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中古マンション
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ザ・京都レジデンス四条河原町 中古マンション

17,800万円 (毎月返済 約)
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洗練されたグレー調のファサードが街並みに美しく映える端正な佇まいですね!上質な存在感を放つフォルムが毎日の帰宅をやさしく迎えてくれます
最上階に位置し、各居室に収納を備えた機能的な3LDKです。
上品な間接照明が温かみのある光を放つ優雅なエントランスホールですね!訪れる人を心地よく迎え入れる洗練された空間が広がっています
吹き抜けの開放感とモダンなインテリアが調和する上質なロビー空間ですね!ゆとりある空間で心穏やかな時間を過ごすことができます
重厚な扉と上品な金属光沢が美しい整然としたエレベーターホールですね!清潔感あふれる空間が日常の移動時間を快適に彩ります
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
洗練されたグレー調のファサードが街並みに美しく映える端正な佇まいですね!上質な存在感を放つフォルムが毎日の帰宅をやさしく迎えてくれます
最上階に位置し、各居室に収納を備えた機能的な3LDKです。
上品な間接照明が温かみのある光を放つ優雅なエントランスホールですね!訪れる人を心地よく迎え入れる洗練された空間が広がっています
吹き抜けの開放感とモダンなインテリアが調和する上質なロビー空間ですね!ゆとりある空間で心穏やかな時間を過ごすことができます
重厚な扉と上品な金属光沢が美しい整然としたエレベーターホールですね!清潔感あふれる空間が日常の移動時間を快適に彩ります
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
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はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
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洗練されたグレー調のファサードが街並みに美しく映える端正な佇まいですね!上質な存在感を放つフォルムが毎日の帰宅をやさしく迎えてくれます
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洗練されたグレー調のファサードが街並みに美しく映える端正な佇まいですね!上質な存在感を放つフォルムが毎日の帰宅をやさしく迎えてくれます

最上階に位置し、各居室に収納を備えた機能的な3LDKです。
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最上階に位置し、各居室に収納を備えた機能的な3LDKです。

上品な間接照明が温かみのある光を放つ優雅なエントランスホールですね!訪れる人を心地よく迎え入れる洗練された空間が広がっています
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上品な間接照明が温かみのある光を放つ優雅なエントランスホールですね!訪れる人を心地よく迎え入れる洗練された空間が広がっています

吹き抜けの開放感とモダンなインテリアが調和する上質なロビー空間ですね!ゆとりある空間で心穏やかな時間を過ごすことができます
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吹き抜けの開放感とモダンなインテリアが調和する上質なロビー空間ですね!ゆとりある空間で心穏やかな時間を過ごすことができます

重厚な扉と上品な金属光沢が美しい整然としたエレベーターホールですね!清潔感あふれる空間が日常の移動時間を快適に彩ります
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重厚な扉と上品な金属光沢が美しい整然としたエレベーターホールですね!清潔感あふれる空間が日常の移動時間を快適に彩ります

物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
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気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
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はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
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お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
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「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
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マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
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住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
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写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
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17,800万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
京都府京都市下京区河原町通四条下る2丁目稲荷町
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交通
阪急電鉄京都線京都河原町駅 徒歩3分
京阪電気鉄道京阪線祇園四条駅 徒歩6分
京都市烏丸線四条駅 徒歩12分
詳細
2015年1月/3LDK/11階(11階建)/66.94㎡(約20.24坪)
POINT
【R8年7月リフォーム+即内覧可!】ペット可! ■3沿線利用可!阪急京都線「京都河原町駅」徒歩3分 ■最上階から望む四条河原町エリアの眺望が魅力 ■15帖超LDKと全居室収納で快適な暮らしを実現
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

原口 大輔
原口 大輔
京都・滋賀エリア統括部長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験15年
主な担当エリア:京都市および周辺地域
統括する京都店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 京都地区 第1位
京都市下京区河原町通四条下る2丁目稲荷町に所在する「ザ・京都レジデンス四条河原町」の1室が販売開始致しました!

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンションなどが混在する街並みです。ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

本マンションは2015年1月新築で鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です。
専有面積は66.94㎡で間取りは15.2帖のLDK、6.2帖の洋室、5.0帖の洋室、4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪急電鉄京都線「京都河原町駅」徒歩3分(240m)
京阪電気鉄道京阪線「祇園四条駅」徒歩6分(480m)
京都市烏丸線「四条駅」徒歩12分(960m)

学校区は、「京都市立洛央小学校」まで徒歩約10分(約800m)、「京都市立下京中学校」まで徒歩約16分(約1280m)の距離です。

周辺環境は
業務スーパー四条寺町店徒歩約3分(約400m)
ファミリーマート河原町仏光寺店徒歩約1分(約80m)
永興開智こども園徒歩約4分(約310m)
京都高島屋内郵便局徒歩約5分(約340m)
ゆうちょ銀行大阪支店河原町OPA内出張所徒歩約7分(約520m)
MEIDI-YA STORE京都四条河原町ストアー徒歩約5分(約340m)
ファミリーマート四条寺町店徒歩約4分(約280m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

物件概要

所在地
京都府京都市下京区河原町通四条下る2丁目稲荷町
交通
阪急電鉄京都線京都河原町駅 徒歩3分
京阪電気鉄道京阪線祇園四条駅 徒歩6分
京都市烏丸線四条駅 徒歩12分
学校区
京都市立洛央小学校
京都市立下京中学校
価格
17,800万円
面積
66.94㎡(約20.24坪)
間取り
3LDK
階数
11階(11階建)
構造
RC
築年月
2015年1月
バルコニー
9.92㎡/西向き
管理費
14,060円/月
修繕積立金
14,730円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
商業地域
駐車場
空無
設備
給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、防犯カメラ、LDK15畳以上、和室、可動間仕切、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、ゲストルーム、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年10月26日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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毎月の返済額
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ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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京都エリア
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京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間/9:00-21:00(年中無休)
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