グラン・コート西七条 中古マンション
シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
3面バルコニーに面した明るいLDKと独立性の高い居室配置。
落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！
シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します
不在時でも荷物を受け取れるので、再配達の手間が省けます！大きな荷物も受け取れるので、買い物の幅が広がります。
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
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住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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京都府京都市下京区西七条南衣田町
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JR京都線西大路駅 徒歩11分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅 徒歩15分
ＪＲ山陰本線丹波口駅 徒歩22分 
- 2001年2月／3LDK／7階（11階建）／75.17㎡（約22.73坪）
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物件概要
- 所在地
- 京都府京都市下京区西七条南衣田町
- 交通
- JR京都線西大路駅 徒歩11分JR京都線西大路駅の物件一覧→
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅 徒歩15分
ＪＲ山陰本線丹波口駅 徒歩22分
- 学校区
- 京都市立西大路小学校
京都市立七条中学校
- 価格
- 4,599万円
- 面積
- 75.17㎡（約22.73坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 7階（11階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 2001年2月
- バルコニー
- 16.53㎡／南向き
- 管理費
- 10,900円／月
- 修繕積立金
- 13,650円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 商業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 食器洗浄乾燥機、システムキッチン、浴室暖房、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、防犯カメラ、LDK15畳以上、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、下水道、都市ガス、バルコニー、3面バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月12日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩11分（約840m）
徒歩7分（約540m）
徒歩9分（約680m）
徒歩3分（約210m）
徒歩7分（約520m）
徒歩7分（約540m）
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本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンションなどが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。
本マンションは2001年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です。
専有面積は75.17㎡で間取りは16.4帖のLDK、5.1帖の洋室、6.1帖の洋室、6帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
JR東海道線「西大路」駅まで徒歩約11分（約850m）
学校区は、「京都市立西大路小学校」まで徒歩約7分（約540m）、「京都市立七条中学校」まで徒歩約9分（約680m）の距離です。
周辺環境は
西大路駅(JR西日本 東海道本線)徒歩約11分（約840m）
京都市立西大路小学校徒歩約7分（約540m）
京都市立七条中学校徒歩約9分（約680m）
ライフ西七条店徒歩約3分（約210m）
ファミリーマート西七条名倉町店徒歩約7分（約520m）
サンディ西京極七条店徒歩約7分（約540m）
龍谷幼稚園徒歩約6分（約430m）
京都信用金庫西大路支店徒歩約2分（約110m）
京都御所ノ内郵便局徒歩約3分（約220m）
東大丸公園徒歩約18分（約1430m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！