リフレス京都五条　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【ペット飼育可能＋即内覧可！】３沿線利用可
■光徳小学校まで徒歩約5分！６年間の通学も安心
■JR山陰「丹波口」駅徒歩約7分！通勤・通学に便利
■南向きバルコニーでお洗濯ものもすぐに乾きますね

◇特徴
・15.8帖のリビングと5帖の和室の続き間で広々とご利用いただけます
・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます
・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン
・収納豊富でお部屋をすっきりとお使い頂けます
・窓がたくさんあるので換気もバッチリです
・公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べますよ！
・閑静な住宅街で街並みもスッキリしています

◇立地
・光徳小学校まで徒歩約5分
・松原中学校まで徒歩約7分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 京都府京都市下京区中堂寺櫛笥町

交通: ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩7分
京福嵐山本線四条大宮駅徒歩11分
京都市烏丸線五条駅徒歩13分

学校区: 京都市立光徳小学校
京都市立松原中学校

価格: 5,480万円

面積: 71㎡（約21.47坪）

間取り: 2SLDK

階数: 2階（地上8階地下1階建）

構造: RC

築年月: 2014年2月

バルコニー: 9.83㎡／南向き

管理費: 9,230円／月

修繕積立金: 10,650円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月25日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-927-498

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周辺施設

丹波口駅(JR西日本山陰本線)
徒歩8分（約590m）

京都市立光徳小学校
徒歩5分（約390m）

京都市立松原中学校
徒歩7分（約490m）

フレスコ五条壬生川店
徒歩2分（約110m）

ファミリーマート五条大宮店
徒歩3分（約180m）

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借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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