イーグルコート京都二条 中古マンション
洗練されたタイル貼りの外壁と整然とした窓配置が美しく調和する端正な佇まいですね！周辺の街並みに上品に溶け込む落ち着いたフォルムが、毎日誇らしく帰路につける心地よい空間を演出しています
洋室3部屋とLDKを効率的に配置し、東側のバルコニーに面した明るい角住戸のプランです。
ダークトーンの重厚なタイル壁が上質なプライベート空間への期待感を高めてくれるエントランスですね！フラットで広々としたアプローチが、毎日の暮らしにゆとりと心地よい開放感をもたらしてくれます
白を基調とした明るく広々としたフロアに柔らかな照明の光が優しく広がる心地よいロビー空間ですね！洗練されたインテリアが調和する上質な空間が訪れる人の心を和ませて優しく包み込みます
明るい照明と清潔感のある色調で統一された歩きやすい廊下がプライベートへの期待感を高めますね！無駄な装飾を省いたすっきりとしたデザインが静穏で落ち着きのある住環境を創り出しています
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京都府京都市中京区西ノ京内畑町
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京都市東西線二条駅 徒歩5分
ＪＲ山陰本線二条駅 徒歩6分
京都市東西線二条城前駅 徒歩18分 
- 2025年11月／3LDK／5階（6階建）／62.14㎡（約18.79坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 京都府京都市中京区西ノ京内畑町
- 交通
- 京都市東西線二条駅 徒歩5分
ＪＲ山陰本線二条駅 徒歩6分
京都市東西線二条城前駅 徒歩18分
- 学校区
- 立朱雀第六小学校
立西ノ京中学校
- 価格
- 7,180万円
- 面積
- 62.14㎡（約18.79坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 5階（6階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 2025年11月
- バルコニー
- 5.93㎡／東向き
- 管理費
- 16,600円／月
- 修繕積立金
- 6,200円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 準工業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- カウンタキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、公営水道、都市ガス、バルコニー
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月19日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩11分（約840m）
徒歩6分（約410m）
徒歩9分（約710m）
徒歩7分（約500m）
徒歩4分（約270m）
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・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。
本マンションは令和7年11月新築で鉄筋コンクリート造の地上6階建ての物件です。
専有面積は62.14㎡で間取りは約13.8帖のLDK、約5.6帖の洋室、約4.9帖の洋室、約4.8帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
京都市東西線「二条」駅まで徒歩約5分（約390m）
JR山陰本線「二条」駅まで徒歩約7分（約530m）
京都市東西線「西大路御池」駅まで徒歩約15分（約1160m）
学校区は、「京都市立朱雀第六小学校」まで徒歩約9分（約720m）、「京都市立西ノ京中学校」まで徒歩約12分（約950m）の距離です。
周辺環境は
セブン-イレブン 京都西ノ京内畑町店 徒歩約3分（約240m）
ライフ西大路御池店 徒歩約6分（約450m）
ココカラファイン 二条駅店 徒歩約7分（約550m）
京都西ノ京郵便局 徒歩約12分（約900m）
京都銀行 西ノ京支店 徒歩約11分（約820m）
内畑公園 徒歩約2分（約100m）
佐々木病院 徒歩約12分（約950m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！