ロートレック中京　中古マンション

主な担当エリア：京都市および周辺地域
統括する京都店が、2026年春季セールスラリー店舗の部京都地区第1位

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

京都市中京区に所在する「ロートレック中京」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンションなどが混在する街並みです。ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

本マンションは鉄筋コンクリート造の地上階建ての物件です。
専有面積は広々としており、間取りは15帖以上のLDKと各居室がゆったりとした間取りとなっております。

交通アクセスは、
阪急京都本線「京都河原町」駅まで徒歩約8分（約620m）
阪急京都本線「烏丸」駅まで徒歩約10分（約750m）
京都市東西線「京都市役所前」駅まで徒歩約10分（約800m）

学校区は、「京都市立御所南小学校」まで徒歩約10分、「京都市立京都御池中学校」まで徒歩約10分（約800m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「パントリー京都八百一本館店」徒歩約6分（約470m）
スーパー「業務スーパー三条河原町店」徒歩約8分（約590m）
スーパー「明治屋京都三条ストアー」徒歩約9分（約690m）
スーパー「SUINA室町」徒歩約10分（約800m）
コンビニ「セブン-イレブン京都桜之町店」徒歩約5分（約360m）
コンビニ「ファミリーマート中京三条店」徒歩約6分（約480m）
コンビニ「セブン-イレブン京都御幸町通店」徒歩約5分（約330m）
コンビニ「ローソンストア100 六角柳馬場店」徒歩約3分（約240m）
コンビニ「セブン-イレブン京都御幸町御池店」徒歩約9分（約680m）
ドラッグストア「オーエスドラッグ京都店」徒歩約4分（約320m）
ドラッグストア「ドラッグユタカ烏丸三条店」徒歩約10分（約750m）
ドラッグストア「ウエルシアダックス京都御池店」徒歩約14分（約1120m）
ドラッグストア「スギ薬局京都役所前店」徒歩約3分（約240m）
ドラッグストア「スギ薬局烏丸御池店」徒歩約11分（約820m）
郵便局「京都二条油小路郵便局」徒歩約20分（約1580m）
銀行「京都銀行京都市役所前支店」徒歩約10分（約780m）
銀行「京都銀行三条支店」徒歩約9分（約670m）
公園「本能公園」徒歩約16分（約1230m）
公園「晴明児童公園」徒歩約8分（約600m）
病院・クリニック「大沢医院」徒歩約5分（約360m）
病院・クリニック「青木医院」徒歩約6分（約440m）
病院・クリニック「御幸町診療所」徒歩約4分（約310m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市中京区柳馬場通三条上る油屋町

交通: 京都市烏丸線烏丸御池駅徒歩7分
阪急電鉄京都線烏丸駅徒歩12分
京都市東西線京都市役所前徒歩8分

学校区: 立御所南小学校
立京都御池中学校

価格: 4,130万円

面積: 52.17㎡（約15.78坪）

間取り: 1LDK

階数: 2階（11階建）

構造: SRC

築年月: 1984年1月

バルコニー: 東向き

管理費: 14,090円／月

修繕積立金: 8,850円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、収納スペース、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月27日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-927-498

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周辺施設

烏丸御池駅(京都地下鉄東西線)
徒歩8分（約570m）

京都市立御所南小学校
徒歩11分（約850m）

京都市立京都御池中学校
徒歩4分（約270m）

フレスコ御池店
徒歩4分（約260m）

ファミリーマート京都三条高倉店
徒歩3分（約180m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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