プレサンスグラン京都東洞院　中古マンション

京都市中京区に所在する「プレサンスグラン京都東洞院」の1室が販売開始致しました！

ペット対応のマンションで、京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅まで徒歩4分の立地です！

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます

本マンションは平成26年11月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です
専有面積は86.96㎡で間取りは約21帖のLDK、約6.5帖の洋室と約5帖の洋室、約4.5帖のサービスルームがある2LDK＋Sタイプとなっております

交通アクセスは、
京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
阪急京都本線「烏丸」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
京都市営地下鉄東西線「烏丸御池」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）

学校区は、「京都市立高倉小学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）、「京都市立京都御池中学校」まで徒歩約11分（約860ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「パントリー京都八百一本館店」徒歩約3分（約180ｍ）
コンビニ「セブンイレブン京都東洞院錦店」徒歩約1分（約80ｍ）
幼稚園保育園「YMCA高倉おさなご園」徒歩約6分（約440ｍ）
郵便局「京都東洞院錦郵便局」徒歩約2分（約140ｍ）
銀行「北陸銀行京都支店」徒歩約3分（約220ｍ）
公園「梅屋広場公園」徒歩約21分（約1680ｍ）
総合病院「医療法人知音会京都新町病院」徒歩約7分（約560ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！