リソシエ御所南　中古マンション

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石田紗也佳

【2026年7月リフォーム＋即予約可！】京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅徒歩約6分
■最上階3方角住戸につき通風・眺望良好な3LDK
■ペット飼育可能で大切な家族と暮らせます
■食洗機や浴室乾燥機完備

◇特徴
・全居室収納に加えウォークインクローゼット完備
・オートロックや防犯カメラ、管理人巡回による安心の管理体制
・不在時に便利な宅配ボックスやエレベーターを完備

◇リフォーム内容
・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ交換
・給湯設備交換
・配管更新（専有部分内）
・建具、照明器具交換
・クロス、フローリング貼替

◇立地
・京都市立御所南小学校まで徒歩約7分
・京都市立京都御池中学校まで徒歩約3分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください

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物件概要

所在地: 京都府京都市中京区杉屋町

交通: 京都市烏丸線烏丸御池駅徒歩6分
京都市東西線烏丸御池駅徒歩7分
京都市烏丸線丸太町駅徒歩9分

学校区: 立御所南小学校
立京都御池中学校

価格: 9,299万円

面積: 68.89㎡（約20.83坪）

間取り: 3LDK

階数: 10階（10階建）

構造: RC

築年月: 1999年9月

バルコニー: 14.1㎡／東向き

管理費: 12,600円／月

修繕積立金: 16,470円／月

管理形態: 全部委託　巡回

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、防犯カメラ、照明器具、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、バルコニー、フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月25日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-927-498

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周辺施設

烏丸御池駅(京都地下鉄烏丸線)
徒歩7分（約560m）

京都市立御所南小学校
徒歩7分（約490m）

京都市立京都御池中学校
徒歩3分（約220m）

フレスコ御池店
徒歩3分（約230m）

コープ御所南
徒歩7分（約510m）

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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