二条プラザ　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

安藤萌

【JR「円町」駅まで徒歩６分！即内覧可！】3沿線利用可能
■スーパーが徒歩圏内に数軒ありでお買い物至便
■壁付けキッチンなのでリビングを広々とお使いいただけます
■続き和室付き！来客時など多目的に使えて便利です

◇特徴
・南面バルコニーで洗濯物もよく乾きます
・小学校徒歩４分で通学距離が安心です
・コンビニまで徒歩２分なので急なお買い物に困りません
・バルコニーに面した明るいリビングになります

◇立地
・朱雀第八小学校まで徒歩約4分
・西ノ京中学校まで徒歩約13分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町

交通: ＪＲ山陰本線円町駅徒歩6分
京都市東西線西大路御池駅徒歩7分
京福嵐山本線西大路三条駅徒歩13分

学校区: 立朱雀第八小学校
立西ノ京中学校

価格: 2,080万円

面積: 61.66㎡（約18.65坪）

間取り: 2LDK

階数: 5階（地上9階地下1階建）

構造: SRC

築年月: 1972年2月

バルコニー: 南向き

管理費: 9,600円／月

修繕積立金: 11,600円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: ㈱東急コミュニティー

用途地域: 第1種住居地域、商業地域

駐車場: 空無

設備: バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、押入、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月26日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-927-498

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周辺施設

円町駅(JR西日本山陰本線)
徒歩6分（約480m）

京都市立朱雀第八小学校
徒歩4分（約280m）

京都市立西ノ京中学校
徒歩13分（約970m）

ファミリーマート佐井太子道店
徒歩2分（約120m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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