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グラン・コート千本一条　中古マンション

中古マンション

リフォーム済

グラン・コート千本一条　中古マンション

4,280万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルでありながらも機能的な3LDKの間取りは、快適な暮らしをサポートします。

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高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。

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シンプルでありながらも機能的な3LDKの間取りは、快適な暮らしをサポートします。

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2沿線利用可の好アクセス環境です。

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管理人が日勤している為、不審者やセールス訪問を監視・対応します。

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女性やお子様にも安心のオートロック付き物件です。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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4,280万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市上京区千本通一条上る北伊勢殿構町
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: ＪＲ山陰本線二条駅徒歩22分
京都市東西線二条駅徒歩20分
京福北野線北野白梅町駅徒歩16分
: 2002年8月／3LDK／3階（11階建）／66.96㎡

POINT

【令和8年3月末リフォーム＋即予約可】オートロック ■正親小学校まで徒歩約6分の立地でお子様の登下校も安心です ■全居室収納！お部屋はスッキリ片付きますね ■スーパー、コンビニが徒歩約2分で便利

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

石井達也

令和8年3月末リフォーム＋即予約可】オートロック
■正親小学校まで徒歩約6分の立地でお子様の登下校も安心です
■全居室収納！お部屋はスッキリ片付きますね！
■スーパー、コンビニが徒歩約2分で便利

◇リフォーム内容
・洗面化粧台、トイレ、給湯新調
・ガスコンロ交換
・フローリング張替（各居室、廊下）
・クッションフロア張替（トイレ、洗面）
・建具一部ダイノックシート張り
・コンセント・スイッチ交換
・網戸張替、カーテンレール新調

◇立地
・正親小学校まで徒歩約7分
・二条中学校まで徒歩約19分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市上京区千本通一条上る北伊勢殿構町

交通: ＪＲ山陰本線二条駅徒歩22分
京都市東西線二条駅徒歩20分
京福北野線北野白梅町駅徒歩16分

学校区: 立正親小学校
立二条中学校

価格: 4,280万円

面積: 66.96㎡

間取り: 3LDK

階数: 3階（11階建）

構造: RC

築年月: 2002年8月

バルコニー: 9.65㎡／東向き

管理費: 8,800円／月

修繕積立金: 12,220円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、ガスコンロ付、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、都市ガス、バルコニー、2WAYバルコニー、一部フローリング、クッションフロア、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 2026年3月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-927-498

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。