栗東市川辺中古一戸建て

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは栗東市川辺の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

最寄り駅のJR草津線「手原」駅まで徒歩約20分（約1600m）です
また、JR東海道・山陽本線「栗東」駅まで徒歩約35分（約2800m）、JR東海道・山陽本線「守山」駅まで徒歩約45分（約3600m）です

令和6年11月リフォームの綺麗なお住まいで、太陽光発電システムとオール電化が完備されています
南東・南西の角地に位置し、陽当たりと通風が大変良好です

お子様の学校区は、「栗東市立治田東小学校」まで徒歩約15分（約1140m）、「栗東市立栗東中学校」まで徒歩約8分（約640m）の距離です

周辺環境は
フレンドマート栗東店徒歩17分（約1360m）
ファミリーマート栗東中学校前店徒歩8分（約580m）
栗東市立治田東幼稚園徒歩8分（約640m）
治田東幼児園徒歩8分（約640m）
栗東健康運動公園徒歩27分（約2140m）
社会福祉法人恩賜財団済生会滋賀県病院徒歩34分（約2690m）
スター安養寺店徒歩17分（約1360m）
セブン-イレブン栗東林西店徒歩約12分（約950m）
ツルハドラッグ栗東安養寺店徒歩約15分（約1200m）
栗東運動公園徒歩約7分（約500m）
任医院徒歩約4分（約300m）
栗東内科・内視鏡クリニック徒歩約5分（約400m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は99.88㎡（約30.21坪）、建物面積は105.16㎡（約31.81坪）です
間取りは6帖の洋室と4帖の洋室、4.5帖の洋室、4.8帖の納戸、19.5帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 滋賀県栗東市川辺栗東市の物件一覧→

交通: JR草津線手原駅徒歩24分JR草津線手原駅の物件一覧→
JR琵琶湖線栗東駅徒歩43分JR琵琶湖線栗東駅の物件一覧→
JR草津線草津駅徒歩48分JR草津線草津駅の物件一覧→

学校区: 栗東市立治田東小学校栗東市立治田東小学校区の物件一覧→
栗東市立栗東中学校栗東市立栗東中学校区の物件一覧→

価格: 3,480万円

面積: 土地／99.88㎡（約30.21坪）、建物／105.16㎡（約31.81坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2019年2月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側公道幅員6.9m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 太陽光発電システム、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、納戸、室内洗濯機置場、室内物干機、オール電化、上水道、下水道、シャッター雨戸、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月4日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

栗東市立治田東小学校の
不動産の購入と売却

栗東市立栗東中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-445-585

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周辺施設

手原駅(JR西日本草津線)
徒歩21分（約1610m）

栗東市立治田東小学校
徒歩15分（約1140m）

栗東市立栗東中学校
徒歩8分（約640m）

フレンドマート栗東店
徒歩17分（約1360m）

ファミリーマート栗東中学校前店
徒歩8分（約580m）

スター安養寺店
徒歩17分（約1360m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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