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    中古一戸建て リフォーム済
    栗東市下戸山　中古一戸建 栗東市の不動産の購入と売却→

    2,049万円
    物件価格/
    2,049万円
    毎月返済/
    約5.3万円
    建物面積/
    102.61m²
    土地面積/
    175.88m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1992年8月
    最寄り駅/JR草津線「手原」駅／JR草津線「草津」駅
    所在地　/滋賀県栗東市下戸山

    ■月々４万円台より購入可
    ■角地／リフォーム完成予定（２０２４年９月）
    ■駐車２台／全室８帖以上／各室収納
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    DB間取り図間取図
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは栗東市下戸山字宮ヶ谷の木造２階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    最寄り駅のJR草津線「手原」駅まで徒歩約４０分（約３２００ｍ）です。
    また、JR草津線「草津」駅まで徒歩約５４分（約４２７０ｍ）です。

    お子様の学校区は、「栗東市立治田東小学校」まで徒歩約３１分（約２４８０ｍ）、「栗東市立栗東中学校」まで徒歩約２４分（約１９１０ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    フレンドマート「草津岡本町店」徒歩約３８分（約２９９０ｍ）
    ファミリーマート「草津岡本町店店」徒歩約２３分（約１８３０ｍ）
    「社会福祉法人恩賜財団済生会滋賀県病院」徒歩約５１分（約４０５０ｍ）
    「栗東市役所」徒歩約２９分（約２２５０ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は175.88㎡（53.2坪）、建物面積は102.61㎡（31.03坪）です。
    間取りは1階に14帖のLDK、8帖の和室、2階に8帖の洋室が2室の3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！

    物件データ

    所在地
    滋賀県栗東市下戸山
    交通
    JR草津線手原駅徒歩40分 ・JR草津線草津駅徒歩54分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    栗東市立治田東小学校 栗東市立治田東小学校の不動産をさがす→
    栗東市立栗東中学校 栗東市立栗東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,049万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1992年8月
    土地面積
    175.88m²
    建物面積
    102.61m²
    接道
    南西側 幅員5.0m、北西側 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    -
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、システムキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、全居室8畳以上、全居室収納、縁側、電気、下水道、本下水、プロパンガス、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年10月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 手原駅(JR西日本 草津線) 徒歩約36分（約2870m）
    • 栗東市立治田東小学校 徒歩約31分（約2480m）
    • フレンドマート志津東草津店 徒歩約37分（約2990m）
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    NO.1963903　 栗東市下戸山　中古一戸建　 2,049万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
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    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00