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中古マンション
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セザール琵琶湖大橋 中古マンション

1,780万円 (毎月返済 約)
画像一覧(全20枚)
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すっきりと空へ伸びるシャープなバルコニーラインと豊かな採光面が織りなす現代的なデザイン!細部まで美しくメンテナンスされた清潔感あふれる外観フォルムが毎日の帰宅をやさしく迎えてくれます
17帖の収納豊富+ゆとりあるリビングが魅力の2LDKタイプの間取りです!
外からの視線をほどよく遮りながら明るい光を取り込む快適でスマートなエントランスの構え!きれいに磨き上げられた通路とゆとりある空間設計が毎日の行き来を気持ちよく演出してくれます
上質なタイル床と落ち着いた色調でまとめられたホテルのような気品漂うロビー空間ですね!外の喧騒を忘れさせてくれる静寂と心地よいゆとりが満ちた場所で優雅なひとときをお過ごしいただけます
シックな色合いで統一された洗練された共有スペースが日常のプライベートタイムを高めてくれますね!いつもきれいに整理整頓された清潔感あふれる空間が快適で安心な暮らしをお届けします
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
すっきりと空へ伸びるシャープなバルコニーラインと豊かな採光面が織りなす現代的なデザイン!細部まで美しくメンテナンスされた清潔感あふれる外観フォルムが毎日の帰宅をやさしく迎えてくれます
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上質なタイル床と落ち着いた色調でまとめられたホテルのような気品漂うロビー空間ですね!外の喧騒を忘れさせてくれる静寂と心地よいゆとりが満ちた場所で優雅なひとときをお過ごしいただけます
シックな色合いで統一された洗練された共有スペースが日常のプライベートタイムを高めてくれますね!いつもきれいに整理整頓された清潔感あふれる空間が快適で安心な暮らしをお届けします
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
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はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
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すっきりと空へ伸びるシャープなバルコニーラインと豊かな採光面が織りなす現代的なデザイン!細部まで美しくメンテナンスされた清潔感あふれる外観フォルムが毎日の帰宅をやさしく迎えてくれます
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すっきりと空へ伸びるシャープなバルコニーラインと豊かな採光面が織りなす現代的なデザイン!細部まで美しくメンテナンスされた清潔感あふれる外観フォルムが毎日の帰宅をやさしく迎えてくれます

17帖の収納豊富+ゆとりあるリビングが魅力の2LDKタイプの間取りです!
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17帖の収納豊富+ゆとりあるリビングが魅力の2LDKタイプの間取りです!

外からの視線をほどよく遮りながら明るい光を取り込む快適でスマートなエントランスの構え!きれいに磨き上げられた通路とゆとりある空間設計が毎日の行き来を気持ちよく演出してくれます
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外からの視線をほどよく遮りながら明るい光を取り込む快適でスマートなエントランスの構え!きれいに磨き上げられた通路とゆとりある空間設計が毎日の行き来を気持ちよく演出してくれます

上質なタイル床と落ち着いた色調でまとめられたホテルのような気品漂うロビー空間ですね!外の喧騒を忘れさせてくれる静寂と心地よいゆとりが満ちた場所で優雅なひとときをお過ごしいただけます
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上質なタイル床と落ち着いた色調でまとめられたホテルのような気品漂うロビー空間ですね!外の喧騒を忘れさせてくれる静寂と心地よいゆとりが満ちた場所で優雅なひとときをお過ごしいただけます

シックな色合いで統一された洗練された共有スペースが日常のプライベートタイムを高めてくれますね!いつもきれいに整理整頓された清潔感あふれる空間が快適で安心な暮らしをお届けします
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物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
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気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
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お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
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住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
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資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
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写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
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1,780万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
滋賀県守山市水保町
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交通
JR湖西線堅田駅 徒歩47分
JR湖西線小野駅 徒歩57分
詳細
1995年1月/2LDK/13階(14階建)/82.95㎡(約25.09坪)
POINT
【13階住戸につき眺望良好+即内覧可!】R7年4月リフォーム ■約17帖LDKは2面採光で明るい光がたっぷり入ります ■収納スペースがまとまった便利な設計 ■スーパー・コンビニが近い便利な立地
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お気軽にお問合せください!
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パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

東野 秀治
東野 秀治
大津店 店長
■不動産業界経験12年
主な担当エリア:大津市および周辺地域
店長を務める大津店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 滋賀地区 第1位
守山市水保町に所在する「セザール琵琶湖大橋」の1室が販売開始致しました!

本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンションなどが混在する街並みです。
食料品店や病院などの娯楽施設・ホテルなども多いため、生活の利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

本マンションは1995年1月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階建ての13階部分の物件です。
専有面積は82.95㎡で間取りは17帖のLDK、7.5帖の洋室、6帖の和室がある2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR湖西線「堅田」駅まで徒歩約47分(約3690m)
JR湖西線「小野」駅まで徒歩約52分(約4140m)
JR湖西線「おごと温泉」駅まで徒歩約82分(約6510m)

学校区は、「守山市立速野小学校」まで徒歩約32分(約2520m)、「守山市立明富中学校」まで徒歩約38分(約3030m)の距離です。

周辺環境は
フレンドマート守山水保店 徒歩約13分(約970m)
セブンイレブン琵琶湖大橋東口店 徒歩約5分(約390m)
水保郵便局徒歩約14分(約1100m)
水保病院徒歩約18分(約1400m)
佐川美術館庭園徒歩約12分(約900m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

物件概要

所在地
滋賀県守山市水保町守山市の物件一覧→
交通
JR湖西線堅田駅 徒歩47分JR湖西線堅田駅の物件一覧→
JR湖西線小野駅 徒歩57分JR湖西線小野駅の物件一覧→
学校区
守山市立速野小学校守山市立速野小学校区の物件一覧→
守山市立明富中学校守山市立明富中学校区の物件一覧→
価格
1,780万円
面積
82.95㎡(約25.09坪)
間取り
2LDK
階数
13階(14階建)
構造
SRC
築年月
1995年1月
バルコニー
9.45㎡/南西向き
管理費
8,500円/月
修繕積立金
7,520円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
商業地域
駐車場
空有 5000〜8000円/月
設備
グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、和室、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年11月24日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

堅田駅(JR西日本 湖西線)
堅田駅(JR西日本 湖西線)
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守山市立速野小学校
守山市立速野小学校
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守山市立明富中学校
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フレンドマート守山水保店
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セブンイレブン琵琶湖大橋東口店
セブンイレブン琵琶湖大橋東口店
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ローンシミュレーション

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返済期間
年
金利
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ボーナス返済の割合
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試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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