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    中古マンション リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.09.23
    旧価格公示日：2025.07.24     守山アーバンライフ　中古マンション 守山市の不動産の購入と売却→

    1,785万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.09.23　旧価格公示日：2025.07.24
    物件価格/
    1,785万円
    毎月返済/
    約4.7万円
    専有面積/
    61.6m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1979年2月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「守山」駅／JR琵琶湖線「栗東」駅／JR草津線「手原」駅
    所在地　/滋賀県守山市勝部１丁目

    【周辺環境充実】リフォーム済（R７年６月）
    ■東海道本線「守山駅」徒歩３分で便利です
    ■守山小学校まで徒歩4分でお子様の通学も安心ですね
    ■西友まで徒歩１分でお買い物も楽々です

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    おすすめポイント

    【守山アーバンライフ｜2LDK｜最寄駅徒歩3分】
    滋賀県守山市勝部１丁目に佇む「守山アーバンライフ」。
    JR東海道本線「守山駅」から徒歩3分と、通勤・通学に便利な立地です。
    即入居可能なリフォーム済みの2LDKタイプのお部屋で、全居室に収納スペースを完備しております。

    ■便利な立地
    ・JR東海道本線「守山駅」まで徒歩3分（約240m）で、日々の通勤やお出かけに非常に便利な立地です。
    ・「守山小学校」まで徒歩4分（約320m）で、お子様の通学も安心。
    ・スーパー「西友」まで徒歩1分（約80m）と、買い物に便利な環境が整っています。

    ■リフォーム済みで快適な居住空間
    ・2025年6月に水回り（キッチン、浴室、トイレ、洗面所）と内装（全室クロス、床、壁、天井）のリフォームが完了。
    ・LDKは広々とした12畳以上、収納スペースも豊富で、快適な居住空間を提供します。

    ■設備充実
    ・三口コンロ、グリル付きアイランドキッチンを完備したキッチン。
    ・バス・トイレは別々、洗髪洗面化粧台も完備。
    ・エレベーター、全居室収納、室内洗濯機置き場など、生活を快適にする設備が整っています。

    ■用地地域
    本物件の所在する地域は商業地域です。この地域は、大型店舗、飲食店、事務所などの商業施設が混在しており、利便性が高く、賑やかな環境が魅力です。
    駅近で商業施設も豊富なため、日々の生活がとても便利なエリアとなっています。

    即入居可能な物件ですので、是非この機会にご覧ください。
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    物件データ

    所在地
    滋賀県守山市勝部１丁目
    交通
    JR琵琶湖線守山駅徒歩3分 ・JR琵琶湖線栗東駅徒歩33分 ・JR草津線手原駅徒歩49分
    学校区
    守山市立守山小学校 守山市立守山小学校の不動産をさがす→
    守山市立守山南中学校 守山市立守山南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,785万円
    所在階／階数
    6階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1979年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.6m²
    バルコニー
    8.4m²／向き
    管理費
    8,320円
    修繕積立金
    17,860円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    88戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、アイランドキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、照明器具、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、公営水道、プロパンガス、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 守山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約3分（約240m）
    • 守山市立守山小学校 徒歩約4分（約340m）
    • 守山市立守山南中学校 徒歩約21分（約1650m）
    • 西友守山店 徒歩約2分（約132m）
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    この物件のリフォーム案内

    「守山アーバンライフ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2907679　 守山アーバンライフ　中古マンション　
    滋賀県守山市勝部１丁目 1,785万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00