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    中古一戸建て
    守山市水保町　中古一戸建て 守山市の不動産の購入と売却→

    3,180万円
    物件価格/
    3,180万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    93.57m²
    土地面積/
    151.02m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2022年3月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「守山」駅／JR湖西線「堅田」駅
    所在地　/滋賀県守山市水保町

    【２０２２年築浅】
    ■太陽光発電付！／オール電化／LDK吹き抜けあり
    ■希少な角地物件／本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    モダンなデザインが魅力の戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    木目調の温かみのある玄関ドアで、住む人を優しく迎える空間です

    シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす戸建てです

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

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    枚

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    DB間取り図LDKには吹き抜けがあり、開放感あふれる空間になってます
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは守山市水保町の木造２階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    最寄り駅のJR東海道本線「守山」駅までバス約２２分、バス停「木の浜農協前」まで徒歩約１分（約８０ｍ）です。

    お子様の学校区は、「守山市立速野小学校」まで徒歩約１４分（約１０９０ｍ）、「守山市立明富中学校」まで徒歩約２０分（約１５９０ｍ）の距離です。
    周辺環境は
    スーパー「スター守山水保店」徒歩約２分（約１５０ｍ）
    コンビニ「ローソン守山水保店」１２分（約８９０ｍ）
    ドラッグストア「キリン堂守山水保店」徒歩約１４分（約１０６０ｍ）
    ショッピング施設「ピエリ守山店」徒歩約３４分（約２６９０ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は151.02㎡（45.68坪）、建物面積は93.57㎡（28.3坪）です。
    間取りは5.2帖の洋室２室と６帖の洋室、１１帖のLDKの３SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県守山市水保町
    交通
    JR琵琶湖線守山駅バス22分木の浜農協前停徒歩1分 ・JR湖西線堅田駅徒歩64分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    守山市立速野小学校 守山市立速野小学校の不動産をさがす→
    守山市立明富中学校 守山市立明富中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,180万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2022年3月
    土地面積
    151.02m²
    建物面積
    93.57m²
    接道
    南側公道 接面16.6m 幅員6.0m、西側公道 接面9.6m 幅員14.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    太陽光発電システム、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、電気、オール電化、上水道、下水道
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 守山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約103分（約8240m）
    • 守山市立速野小学校 徒歩約14分（約1090m）
    • 守山市立明富中学校 徒歩約20分（約1590m）
    • ローソン守山水保店 徒歩約11分（約890m）
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    NO.2448872　 守山市水保町　中古一戸建て　 3,180万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00