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    新築一戸建て 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.06.03
    旧価格公示日：2025.05.06     草津市新浜町　新築一戸建て　B号棟 草津市の不動産の購入と売却→

    3,980万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.06.03　旧価格公示日：2025.05.06
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    建物面積/
    93.35m²
    土地面積/
    111.13m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年1月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「瀬田」駅／京阪石山坂本線「瓦ヶ浜」駅／JR琵琶湖線「南草津」駅
    所在地　/滋賀県草津市新浜町

    ■オール電化住宅／駐車２台
    ■前道6ｍ以上／各室収納
    ■カウンターキッチン／リビング階段
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    開放感あふれるデザインで、明るい印象の新築戸建てが、住む人に心地よい空間を提供し、日々の生活を豊かにします

    機能性とデザイン性を兼ね備えた、魅力的な新築戸建てで、住む人に快適な生活を提供し、心地よい空間を実現します

    高級感漂う外観が、住む人に誇りを与える新築戸建てで、日々の生活を豊かにし、特別なひとときを提供します

    広々とした駐車場で、複数台の車を余裕で駐車可能です

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図4LDKの広々とした間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    草津市新浜町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    本物件の土地面積は111.13㎡（33.61坪）、建物面積は93.35㎡（28.23坪）です。
    間取りは1階部分に17.6帖のLDK、2階部分に4.5帖、5.2帖、4.6帖、6.5帖の洋室がある4LDKタイプの間取りとなっております。

    最寄りの交通アクセスは、
    ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで徒歩約23分（約1840ｍ）です。

    学校区は、「草津市立老上小学校」まで徒歩約○分（約○ｍ）、「草津市立老上西中学校」まで徒歩約○分（約○○ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ラ・ムー 草津店　徒歩約4分（約320ｍ）
    ファミリーマート 大津大将軍店　徒歩約8分（約640ｍ）
    ファミリーマート 大津大将軍店　徒歩約14分（約1120ｍ）
    イオンモール 草津　徒歩約17分（約1360ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県草津市新浜町
    交通
    JR琵琶湖線瀬田駅徒歩23分 ・京阪石山坂本線瓦ヶ浜駅徒歩49分 ・JR琵琶湖線南草津駅徒歩36分
    学校区
    草津市立老上西小学校 草津市立老上西小学校の不動産をさがす→
    草津市立老上中学校 草津市立老上中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年1月
    土地面積
    111.13m²
    建物面積
    93.35m²
    接道
    西側公道 接面9.3m 幅員13.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    CATV、BS、CS、インターネット接続可、太陽光発電システム、給湯、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、オール電化、上水道、下水道、公営水道、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング、吹抜
    建築確認番号
    確認サービス第KS124-6110-51523号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 瀬田駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約23分（約1860m）
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    物件名
    NO.2394608　 草津市新浜町　新築一戸建て　B号棟　 3,980万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
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