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大津市桐生１丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2025.10.11 旧価格公示日：2025.09.28

大津市桐生１丁目　中古一戸建て

2,480万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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さわやかなブルーが印象的な外観です。

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全室６帖以上あり、広々７ＬＤＫの間取りです

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おしゃれなデザインの玄関で、訪れる人を温かく迎えます

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緑豊かな環境に囲まれた外観は、自然との調和を感じさせる心地よい空間です。

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広々としたスペースで車の出し入れがスムーズに行えます。

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自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。

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ブルーの木目調の外観は、自然と調和し、落ち着いた雰囲気を醸し出します。

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交通量が少なく、静かな前道で落ち着いた生活を提供します。

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幅広い道路が確保されており、車の出入りがスムーズに行えます。

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周辺環境も整備されており、快適な生活をサポートします。

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広い道路で、駐車も楽々できる便利な立地です。

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自然豊かでリラックスできる住環境です。

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広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。

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スーパーやコンビニも徒歩圏にあり、住環境も良好です。

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駐車場2台可です！

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

2,480万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 滋賀県大津市桐生１丁目
Google map
: JR草津線草津駅徒歩90分
: 1995年7月／7LDK／2階建／建物195.29㎡／土地191.73㎡

POINT

【２台駐車可】眺望良好！！ ■195㎡超の広々７ＬＤＫ！全室６帖以上！ ■バス「桐生新橋」停歩まで徒歩3分の好立地！ ■掘りごたつがあるので家族でおくつろぎ頂けます！

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは大津市桐生の２階建ての中古戸建てです。

最寄り駅のJR草津線「草津」駅までバス停「桐生新橋」から約3分（約240ｍ）です。
また、JR東海道本線「南草津」駅まで徒歩約73分（約5800ｍ）、JR東海道本線「瀬田」駅まで徒歩約91分（約7230ｍ）です。

お子様の学校区は、「大津市立青山小学校」まで徒歩約23分（約1800ｍ）、「大津市青山中学校」まで徒歩約23分（約1800ｍ）の距離です。

周辺環境は

「フレンドマートグリーンヒル青山店」徒歩約7分（約560ｍ）

「ファミリーマート大津平野店」徒歩約8分（約640ｍ）

「正休保育園」徒歩約11分（約880ｍ）

「大津草津緑地」徒歩約15分（約1200ｍ）

「草津若草郵便局」徒歩約20分（約1600ｍ）

「キリン堂草津追分店」徒歩約15分（約1200ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は191.73㎡（57.99坪）、建物面積は195.29㎡（59.07坪）です。
間取りは７LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市桐生１丁目大津市の不動産一覧

交通: JR草津線草津駅徒歩90分JR草津線草津駅の不動産一覧

学校区: 大津市立青山小学校青山小学校区の不動産一覧
大津市立青山中学校青山中学校区の不動産一覧

価格: 2,480万円

面積: 土地／191.73㎡、建物／195.29㎡

間取り: 7LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1995年7月

用途地域: 指定無

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側公道接面12.0m 幅員4.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 有

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ3箇所、洗面所独立、堀ごたつ、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、公営水道、プロパンガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

草津駅(JR西日本草津線)
徒歩85分（約6770m）

大津市立青山小学校
徒歩23分（約1840m）

大津市立青山中学校
徒歩23分（約1810m）

フレンドマートグリーンヒル青山店
徒歩27分（約2160m）

ファミリーマート大津平野店
徒歩21分（約1680m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。