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    中古マンション リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.24
    旧価格公示日：2025.04.17     グランスイート比叡山坂本駅前　中古マンション 大津市の不動産の購入と売却→

    2,498万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.24　旧価格公示日：2025.04.17
    物件価格/
    2,498万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    専有面積/
    77.68m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2009年3月
    最寄り駅/JR湖西線「比叡山坂本」駅／京阪石山坂本線「坂本比叡山口」駅／京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅
    所在地　/滋賀県大津市坂本３丁目

    ◇月々６万円台より購入可能
    ◇リフォーム予定（２０２５年３月）／JR比叡山坂本駅４分
    ◇南東向き／LDK１７帖
    ◇本日ご対応可能！
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    RC造、10階建てのマンションです。

    手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

    機能的なバスルームで、快適な生活を実現します。清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムを提供します。

    和室の扉を開けると開放感のあるリビングになります。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図陽当たりの良い南東向き3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    ◇特徴
    ・トランクルームやパントリーなど収納が充実しております
    ・バルコニーには便利なスロップシンク有り
    ・人気のカウンターキッチンはご家族の会話が弾みますね

    ◇リフォーム内容
    ・クロス貼替
    ・CF貼替
    ・ハウスクリーニング
    ・設備点検

    ◇立地
    ・坂本小学校まで徒歩約１１分
    ・日吉中学校まで徒歩約３分

    ◇弊社について
    ・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数 全国１位の実績（２０２３年時点・全国９９１店舗中）
    ・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）
    ・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪
    →現地／物件見学（約30分～）
    →ご希望条件のご相談（約30分～）
    →資金計画やローンのご相談（約30分～）
    →ご売却相談（約30分～）
    お気軽にお問い合わせください！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市坂本３丁目
    交通
    JR湖西線比叡山坂本駅徒歩4分 ・京阪石山坂本線坂本比叡山口駅徒歩11分 ・京阪石山坂本線松ノ馬場駅徒歩16分
    学校区
    大津市立坂本小学校 大津市立坂本小学校の不動産をさがす→
    大津市立日吉中学校 大津市立日吉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,498万円
    所在階／階数
    6階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    2009年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    77.68m²
    バルコニー
    12.96m²／向き
    管理費
    11,300円
    修繕積立金
    15,610円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    54戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、可動間仕切、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 比叡山坂本駅(JR西日本 湖西線) 徒歩約1分（約70m）
    • 大津市立坂本小学校 徒歩約10分（約780m）
    • 大津市立日吉中学校 徒歩約5分（約420m）
    • 平和堂坂本店 徒歩約8分（約610m）
    • セブンイレブン大津坂本3丁目店 徒歩約4分（約300m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グランスイート比叡山坂本駅前　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約780万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2525349　 グランスイート比叡山坂本駅前　中古マンション　
    滋賀県大津市坂本３丁目 2,498万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00