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    新築一戸建て
    大津市青山１丁目　新築一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    3,998万円
    物件価格/
    3,998万円
    毎月返済/
    約10.4万円
    建物面積/
    101.02m²
    土地面積/
    186.86m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年3月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「南草津」駅
    所在地　/滋賀県大津市青山１丁目

    ◇敷地面積５６坪越え／駐車２台可能
    ◇ＬＤＫ約２０帖／ウォークインクローゼット
    ◇パントリー／シューズインクローク
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

    機能的なバスルームで、快適な生活を実現します。清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムを提供します。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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    DB間取り図広々リビング約２０帖の３ＬＤＫ！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    本物件は、大津市青山１丁目に位置する新築一戸建てです。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、 また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、 青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件の土地面積は186.86㎡（公簿）、建物面積は101.02㎡です。 間取りは3LDKで、1階部分には広々とした20畳以上のリビングダイニングキッチン（LDK）があり、2階部分にはウォークインクローゼットなど、収納スペースが充実しており、快適な生活をサポートする機能が揃っています。

    交通アクセスは、JR東海道本線「南草津」駅からバスで22分、「青山１丁目」停留所から徒歩3分（約240m）の距離です。

    周辺環境としては、以下の施設がございます。
    駅「南草津駅(JR西日本 東海道本線)」まで徒歩約48分（約3840m）
    小学校「大津市立青山小学校」まで徒歩約10分（約800m）
    中学校「大津市立青山中学校」まで徒歩約13分（約1040m）
    スーパー「フレンドマート追分店」まで徒歩約29分（約2290m）
    コンビニ「セブンイレブン草津若草店」まで徒歩約12分（約960m）
    ドラッグストア「キリン堂草津追分店」まで徒歩約22分（約1760m）
    ホームセンター「アヤハディオ追分店」まで徒歩約30分（約2400m）
    郵便局「草津若草郵便局」まで徒歩約10分（約790m）
    役所「大津市役所青山支所」まで徒歩約10分（約730m）
    公園「大津草津緑地」まで徒歩約8分（約590m）
    これらの施設が近くにあるため、日常の買い物や通学、生活に便利な立地となっています。

    新築のため、最新の設備と共に快適な生活を送ることができる物件です。 ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください。心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市青山１丁目
    交通
    JR琵琶湖線南草津駅バス22分青山１丁目停徒歩3分 ・-駅徒歩0分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    大津市立青山小学校 大津市立青山小学校の不動産をさがす→
    大津市立青山中学校 大津市立青山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,998万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年3月
    土地面積
    186.86m²
    建物面積
    101.02m²
    接道
    北側公道 接面12.1m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    60%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年3月下旬
    設備
    給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、フローリング、全室フローリング、吹抜
    建築確認番号
    第R06確認建築滋建住01356号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 南草津駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約48分（約3840m）
    • 大津市立青山小学校 徒歩約10分（約800m）
    • 大津市立青山中学校 徒歩約13分（約1040m）
    • フレンドマート追分店 徒歩約29分（約2290m）
    • セブンイレブン草津若草店 徒歩約12分（約960m）
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    物件名
    NO.2231489　 大津市青山１丁目　新築一戸建て　 3,998万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00