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    中古一戸建て
    大津市花園町　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    2,549万円
    物件価格/
    2,549万円
    毎月返済/
    約6.6万円
    建物面積/
    192.96m²
    土地面積/
    771.75m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    1983年3月
    最寄り駅/JR湖西線「小野」駅／JR湖西線「堅田」駅／JR湖西線「和邇」駅
    所在地　/滋賀県大津市花園町

    【土地約233坪】お庭でドックランもガーデニングもお楽しみいただけます
    ■2階から琵琶湖が見ることが出来ます
    ■JR湖西線小野駅まで徒歩約15分の立地！

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市花園町に所在する木造２階建ての中古戸建てです。

    交通アクセスは、 JR湖西線「小野」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
    学校区は、「大津市立真野北小学校」まで徒歩約19分（約1520ｍ）、「大津市立真野中学校」まで徒歩約16分（約1230ｍ）の距離です。

    周辺環境
    ○フレスコ「向陽店」徒歩約7分（約540ｍ）
    ○ローソン「真野インター店」徒歩約17分（約1340ｍ）
    ○麗湖こども園　徒歩約5分（約390ｍ）
    ○医療法人弘英会琵琶湖大橋病院　徒歩約21分（約1640ｍ）
    ○滋賀銀行「びわ湖ローズラウン代理店」徒歩約6分（約480ｍ）
    ○向陽公園　徒歩約7分（約490ｍ）
    ○エネオス「真野ICSS」徒歩約17分（約1290ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は77.75㎡（233.45坪）、建物面積は192.96㎡（58.37坪）です。
    間取りは1階部分に18.2帖のLDK、8.4帖の洋室、6帖の和室と8帖の和室、。2階部分に8帖の洋室、納戸、屋根裏収納の4SLDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市花園町
    交通
    JR湖西線小野駅徒歩15分 ・JR湖西線堅田駅徒歩30分 ・JR湖西線和邇駅徒歩43分
    学校区
    大津市立真野北小学校 大津市立真野北小学校の不動産をさがす→
    大津市立真野中学校 大津市立真野中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    2,549万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1983年3月
    土地面積
    771.75m²
    建物面積
    192.96m²
    接道
    南東側公道 幅員6.3m、北西側公道 幅員5.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    60%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、LDK18畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、庭
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 小野駅(JR西日本 湖西線) 徒歩約17分（約1390m）
    • 大津市立真野北小学校 徒歩約19分（約1520m）
    • 大津市立真野中学校 徒歩約15分（約1230m）
    • フレスコ向陽店 徒歩約7分（約540m）
    • ローソン真野インター店 徒歩約17分（約1340m）
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    NO.3335403　 大津市花園町　中古一戸建て　 2,549万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00