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    中古マンション リフォーム済
    シャルマンコーポ第３瀬田1　中古マンション 大津市の不動産の購入と売却→

    2,190万円
    物件価格/
    2,190万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    専有面積/
    86.57m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1987年3月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「瀬田」駅／京阪石山坂本線「京阪石山」駅／JR琵琶湖線「石山」駅
    所在地　/滋賀県大津市大萱３丁目

    ◇リフォーム済み物件／ペット飼育可能
    ◇南西角部屋／全居室６帖以上
    ◇瀬田駅徒歩１３分／和室８帖
    ◇スーパー・コンビニ徒歩１０分圏内
    ◇小学校徒歩１０分圏内
    ◇TVモニター付きインターホン

    RC造、７階建てのマンションです。

    お花や植栽が植えられている緑豊かなエントランス。マンションに暮らす方々を優しくお出迎え

    自動販売機のある清掃の行き届いた綺麗なロビーですね

    エレベーター完備！お荷物の多い日やベビーカーなどの移動も楽々

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図南西角部屋の3LDKの間取りとなっております
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大津市大萱3丁目に所在する「シャルマンコーポ第３瀬田1」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1987年03月新築でRC造の地上7階建ての物件です。 専有面積は86.57㎡で間取りは15帖のLDK、6帖の洋室と8帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 JR東海道本線「瀬田」駅まで徒歩約13分（約1040m） 京阪電気鉄道石坂線「京阪石山」駅まで徒歩約34分（約2670m） JR東海道本線「石山」駅まで徒歩約34分（約2680m）

    学校区は、「大津市立瀬田小学校」まで徒歩約8分（約638m）、「大津市立瀬田北中学校」まで徒歩約16分（約1246m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「ダイエー瀬田店」徒歩約15分（約1170m） コンビニ「セブンイレブン大津大萱3丁目店」徒歩約5分（約330m） ドラッグストア「V・drug大江店」徒歩約7分（約560m） ホームセンター「ナフコツーワンスタイル滋賀大津店」徒歩約18分（約1370m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市大萱３丁目
    交通
    JR琵琶湖線瀬田駅徒歩13分 ・京阪石山坂本線京阪石山駅徒歩34分 ・JR琵琶湖線石山駅徒歩34分
    学校区
    大津市立瀬田小学校 大津市立瀬田小学校の不動産をさがす→
    大津市立瀬田中学校 大津市立瀬田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,190万円
    所在階／階数
    3階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1987年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    86.57m²
    バルコニー
    23.29m²／向き
    管理費
    10,840円
    修繕積立金
    14,120円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    107戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、アスレチックルーム、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 瀬田駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約13分（約1000m）
    • 大津市立瀬田小学校 徒歩約8分（約638m）
    • 大津市立瀬田北中学校 徒歩約16分（約1246m）
    • ダイエー瀬田店 徒歩約15分（約1170m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シャルマンコーポ第３瀬田1　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約440万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約870万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2569920　 シャルマンコーポ第３瀬田1　中古マンション　
    滋賀県大津市大萱３丁目 2,190万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00