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    中古一戸建て
    大津市青山８丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    106.95m²
    土地面積/
    180.02m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2003年12月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「南草津」駅
    所在地　/滋賀県大津市青山８丁目

    【駐車4台可】前面道路南向き
    ■リビング23帖で広々とお使いいただけます
    ■全居室収納付きで荷物がすっきり片付きますね
    ■オール電化住宅で小さなお子様やご高齢のご家族も安心です

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    IHクッキングヒーター、食洗機やオーブン付きでお料理も楽しくなりますね

    ２３帖の広々としたリビング！大きな窓が多く採光・通風良好。またリビング階段となっておりますので家族のコミュニケーションもばっちり！

    リビング上部は吹き抜けになっており開放的な空間。リビング収納もございますので見せたくないお掃除道具やストックなどもスッキリ片付きますね！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

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    枚

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    DB間取り図開放的な3LDKの間取りは、自然光がたっぷり入り、明るく居心地の良い空間を提供します。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市青山の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。 ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    最寄り駅のJR東海道本線「南草津」駅からバスで約19分。「青山7丁目」から約7分です。

    お子様の学校区は、「大津市立青山小学校」まで徒歩約9分（約690m）、「大津市立青山中学校」まで徒歩約7分（約550m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「フレンドマートグリーンヒル青山店」徒歩約12分（約940m） コンビニ「ファミリーマート大津平野店」徒歩約9分（約680m） 幼稚園「大津市立青山幼稚園」徒歩約6分（約460m） 郵便局「草津若草郵便局」徒歩約20分（約1540m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は180.02㎡（約54.46坪）、建物面積は106.95㎡（約32.35坪）です。 間取りは3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    大津店
    髙橋 舞
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市青山８丁目
    交通
    JR琵琶湖線南草津駅バス19分青山７丁目停徒歩7分 ・-駅徒歩0分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    大津市立青山小学校 大津市立青山小学校の不動産をさがす→
    大津市立青山中学校 大津市立青山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2003年12月
    土地面積
    180.02m²
    建物面積
    106.95m²
    接道
    南側公道 接面11.0m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    60%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　4台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    2025年10月下旬
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、ロフト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、可動間仕切、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、公営水道
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 南草津駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約59分（約4730m）
    • 大津市立青山小学校 徒歩約9分（約690m）
    • 大津市立青山中学校 徒歩約7分（約550m）
    • フレンドマートグリーンヒル青山店 徒歩約12分（約940m）
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    NO.2446138　 大津市青山８丁目　中古一戸建て　 2,980万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00