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    中古マンション
    サンクタス大津石山　中古マンション 大津市の不動産の購入と売却→

    3,580万円
    物件価格/
    3,580万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    専有面積/
    71.29m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2012年1月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「石山」駅／京阪石山坂本線「京阪石山」駅／京阪石山坂本線「唐橋前」駅
    所在地　/滋賀県大津市粟津町

    【南面バルコニー】ペット可
    ■全室収納付きで片付けがしやすい設計
    ■浴室乾燥機付きで雨の日も安心です
    ■オール電化で光熱費の節約にも期待できます
    ■石山駅徒歩3分で通勤通学に便利


    地上１５階建てマンション！

    洗練されたインテリアが、訪問者に高級感と安心感を与えます。

    オートロックシステムは、住民の安全を守るための高いセキュリティ機能を提供しています。マンションエントランスに設置され、不審者の侵入を防ぎ、住民に安心感を与えます。

    マンションのゴミ捨て場は、清潔で使いやすく、住民の利便性を考慮した快適なスペースです！

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    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    枚

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    DB間取り図収納豊富で使いやすい3LDK、設備充実の快適住まいです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    滋賀県大津市粟津町に所在する「サンクタス大津石山　中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。 ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、 食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。 賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは2012年1月新築で鉄筋コンクリート造の地上15階建ての物件です。 専有面積は71.29㎡で間取りは11.7帖のLDK、7.0帖の洋室と5.1帖の洋室、5.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR東海道本線「石山」駅まで徒歩約3分（約190ｍ）
    京阪電気鉄道石坂線「京阪石山」駅まで徒歩約4分（約300ｍ）
    京阪電気鉄道石坂線「唐橋前」駅まで徒歩約12分（約900ｍ）

    学校区は、「大津市立晴嵐小学校」まで徒歩約9分（約700ｍ）、「大津市立粟津中学校」まで徒歩約17分（約1290ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「平和堂石山」徒歩約7分（約510ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート石山駅前店」徒歩約4分（約290ｍ）
    幼稚園「清和幼稚園」徒歩約7分（約490ｍ）
    総合病院「医療法人社団瀬田川病院」徒歩約25分（約1960ｍ）
    郵便局「石山駅前郵便局」徒歩約3分（約210ｍ）
    公園「唐橋公園」徒歩約15分（約1190ｍ）
    ドラッグストア「スギ薬局石山店」徒歩約10分（約760ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市粟津町
    交通
    JR琵琶湖線石山駅徒歩3分 ・京阪石山坂本線京阪石山駅徒歩4分 ・京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩12分
    学校区
    大津市立晴嵐小学校 大津市立晴嵐小学校の不動産をさがす→
    大津市立粟津中学校 大津市立粟津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,580万円
    所在階／階数
    4階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    2012年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.29m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    8,200円
    修繕積立金
    10,440円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    173戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、和室、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、納戸、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、アルコーブ、オール電化、公営水道、本下水、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年6月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約2分（約190m）
    • 大津市立晴嵐小学校 徒歩約9分（約700m）
    • 大津市立粟津中学校 徒歩約16分（約1290m）
    • 平和堂石山 徒歩約6分（約510m）
    • ファミリーマート石山駅前店 徒歩約4分（約290m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サンクタス大津石山　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2745507　 サンクタス大津石山　中古マンション　
    滋賀県大津市粟津町 3,580万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00