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    中古マンション リフォーム済
    シティパーク大津・石山　中古マンション 大津市の不動産の購入と売却→

    1,698万円
    物件価格/
    1,698万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    専有面積/
    68.78m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1992年3月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「石山」駅／JR琵琶湖線「膳所」駅／京阪石山坂本線「瓦ヶ浜」駅
    所在地　/滋賀県大津市秋葉台

    ◇月々３万円台より購入可
    ◇リフォーム済物件です
    ◇リビング横和室／照明付き／国道近く周辺施設充実
    ◇本日ご内覧可能！
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    機能性とデザイン性を兼ね備えた外観です。高層階からの眺望が楽しめる設計で、開放感があります。エントランスやロビーも広々としています。

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    料理をしながらでも会話が楽しめ、家族の様子を見守ることができます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図3LDKの間取りです。
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    おすすめポイント

    滋賀県大津市に所在する「シティパーク大津・石山 」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは1992年03月新築でRC造の地上6階建ての物件です。 専有面積は68.78㎡で間取りは16帖のLDK、洋室と和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 JR東海道本線「石山」駅まで徒歩約25分（約2000m） JR東海道本線「膳所」駅まで徒歩約26分（約2080m） 京阪電気鉄道石坂線「瓦ヶ浜」駅まで徒歩約13分（約1040m）

    学校区は、「大津市立富士見小学校」まで徒歩約18分（約1420m）、「大津市立北大路中学校」まで徒歩約30分（約2340m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「フレンドマート膳所店」徒歩約8分（約590m） コンビニ「ローソン大津富士見台店」徒歩約6分（約430m） ドラッグストア「スギ薬局大津富士見台店」徒歩約5分（約330m） 総合病院「独立行政法人地域医療機能推進機構滋賀病院」徒歩約7分（約560m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市秋葉台
    交通
    JR琵琶湖線石山駅徒歩25分 ・JR琵琶湖線膳所駅徒歩26分 ・京阪石山坂本線瓦ヶ浜駅徒歩13分
    学校区
    大津市立富士見小学校 大津市立富士見小学校の不動産をさがす→
    大津市立北大路中学校 大津市立北大路中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,698万円
    所在階／階数
    3階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1992年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    68.78m²
    バルコニー
    10.15m²／向き
    管理費
    8,280円
    修繕積立金
    17,200円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    45戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年2月3日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約22分（約1770m）
    • 大津市立富士見小学校 徒歩約18分（約1420m）
    • 大津市立北大路中学校 徒歩約29分（約2340m）
    • フレンドマート膳所店 徒歩約7分（約590m）
    • ローソン大津富士見台店 徒歩約5分（約430m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シティパーク大津・石山　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2423057　 シティパーク大津・石山　中古マンション　
    滋賀県大津市秋葉台 1,698万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00