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    中古一戸建て リフォーム済
    大津市緑町　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    1,988万円
    物件価格/
    1,988万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    建物面積/
    115.88m²
    土地面積/
    170.73m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1989年9月
    最寄り駅/JR湖西線「小野」駅／JR湖西線「和邇」駅／JR湖西線「堅田」駅
    所在地　/滋賀県大津市緑町

    【全室６帖以上】リフォーム済（R7.10）
    ■南側バルコニーにつき陽当たり・通風良好
    ■駐車２台可、セカンドカーや来客用もお停めいただけます
    ■真野北小学校徒歩３分、お子様の通学も安心の距離です

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    大津市緑町に所在する中古戸建てのご紹介です。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は170.73㎡（51.64坪）、建物面積は115.88㎡（35.05
    坪）です。

    間取りは1階部分には14.5帖のLDK、6帖の和室、浴室、洗面、2階部分には、6.5帖・6帖・10帖の洋室3室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    ご利用可能な沿線は、
    ＪＲ湖西線「小野」駅からバスで7分、緑町北口バス停より徒歩約2分（約160m）
    ＪＲ湖西線「和邇」駅まで徒歩約27分（約2160m）

    学校区は、「大津市立真野北小学校」まで徒歩約3分（約170ｍ）、「大津市立真野中学校」まで徒歩約13分（約970ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    ○「フレスコみどり店」徒歩約8分（約610ｍ）
    ○「ローソン真野インター店」徒歩約22分（約1730ｍ）
    ○「大津向陽郵便局」徒歩約22分（約1760ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    ・和室から洋室に間取り変更をする工事
    ・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
    ・クロスやフローリングの張替
    ・襖・障子の張替
    ・畳の表替え又は交換
    ・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市緑町
    交通
    JR湖西線小野駅バス7分緑町北口停徒歩2分 ・JR湖西線和邇駅徒歩27分 ・JR湖西線堅田駅徒歩34分
    学校区
    大津市立真野北小学校 大津市立真野北小学校の不動産をさがす→
    大津市立真野中学校 大津市立真野中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,988万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    1989年9月
    土地面積
    170.73m²
    建物面積
    115.88m²
    接道
    北側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 小野駅(JR西日本 湖西線) 徒歩約36分（約2880m）
    • 大津市立真野北小学校 徒歩約2分（約170m）
    • 大津市立真野中学校 徒歩約12分（約970m）
    • フレスコみどり店 徒歩約8分（約610m）
    • ローソン真野インター店 徒歩約22分（約1730m）
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    NO.3354735　 大津市緑町　中古一戸建て　 1,988万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00