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    中古マンション
    ルモン・クレール真野浜　中古マンション 大津市の不動産の購入と売却→

    990万円
    物件価格/
    990万円
    毎月返済/
    約2.6万円
    専有面積/
    77.21m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    1991年9月
    最寄り駅/JR湖西線「小野」駅／JR湖西線「堅田」駅／JR湖西線「和邇」駅
    所在地　/滋賀県大津市真野５丁目

    【全居室収納】南東向きの日当たりのいいおへやです
    ■エレベーター完備でたくさんのお荷物も運べます
    ■キッチンはリビングを見渡せる対面式！
    ■リビング17.1帖！広々とした空間です

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    ※AI家具消しイメージ 対面カウンターキッチンのため、家族の様子を見ながら家事をしていただくことができます

    ※AI家具消しイメージ 浴室はゆっくりと足を伸ばすことが出来るため、一日の疲れを癒すことができますね

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    ※AI家具イメージ 広々としたLDKはバルコニーに面しており、明るい光が差し込みます

    ※AI家具消しイメージ お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    ※AI家具消しイメージ 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図開放感のある間取りは、自然光がたっぷり入り、明るく居心地の良い空間を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大津市真野5丁目に所在する「ルモン・クレール真野浜」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本マンションは1991年9月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は77.21㎡で間取りは17.1帖のLDK、5.3帖の洋室と7帖の洋室がある2SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ湖西線「小野」駅まで徒歩約13分（約990ｍ）
    ＪＲ湖西線「堅田」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）
    ＪＲ湖西線「和邇」駅まで徒歩約46分（約3610ｍ）

    学校区は、「大津市立真野小学校」まで徒歩約19分（約1470ｍ）、「大津市立真野中学校」まで徒歩約31分（約2450ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「TOKUYA大津堅田店」徒歩約7分（約550ｍ）
    「セブンイレブン大津真野4丁目店」徒歩約8分（約580ｍ）
    「ドラッグユタカ真野店」徒歩約11分（約870ｍ）
    「ヤマダデンキテックランド大津堅田店」徒歩約11分（約830ｍ）
    「ガスト堅田店」徒歩約6分（約450ｍ）
    「医療法人弘英会琵琶湖大橋病院」徒歩約5分（約340ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    大津店
    髙橋 舞
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市真野５丁目
    交通
    JR湖西線小野駅徒歩17分 ・JR湖西線堅田駅徒歩20分 ・JR湖西線和邇駅徒歩46分
    学校区
    大津市立真野小学校 大津市立真野小学校の不動産をさがす→
    大津市立真野中学校 大津市立真野中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    990万円
    所在階／階数
    2階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1991年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    77.21m²
    バルコニー
    11.02m²／向き
    管理費
    10,345円
    修繕積立金
    12,320円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    50戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    常駐
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年9月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 小野駅(JR西日本 湖西線) 徒歩約12分（約990m）
    • 大津市立真野小学校 徒歩約18分（約1470m）
    • 大津市立真野中学校 徒歩約31分（約2450m）
    • TOKUYA大津堅田店 徒歩約7分（約550m）
    • セブンイレブン大津真野4丁目店 徒歩約7分（約580m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ルモン・クレール真野浜　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約780万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3088990　 ルモン・クレール真野浜　中古マンション　
    滋賀県大津市真野５丁目 990万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00