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    土地
    西宮市西平町　建築条件なし土地 西宮市の不動産の購入と売却→

    9,800万円
    物件価格/
    9,800万円
    毎月返済/
    約25.4万円
    土地面積/
    272m²
    最寄り駅/阪急甲陽線「苦楽園口」駅／阪急甲陽線「夙川」駅／阪急神戸線「夙川」駅
    所在地　/兵庫県西宮市西平町

    【広々272㎡+即内覧可！】建築条件なし土地！
    ■夙川沿いの希少地です
    ■閑静な住宅地で音を気にせずゆっくりと生活ができます

    枚

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    おすすめポイント

    今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
    西宮市西平町に所在する建築条件なし売り土地となります。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    土地面積は、約272㎡（82.28坪）となっております。

    交通アクセスは、
    阪急神戸線「夙川」駅までバス約8分、バス停「越木岩神社北」まで徒歩約4分
    阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩約14分（約1140ｍ）
    阪急電鉄神戸線「夙川」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）
    学校区は、西宮市立北夙川小学校まで徒歩約11分（約820ｍ）、宮市立苦楽園中学校まで徒歩約21分（約1610ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー: 阪急オアシス甲陽園店まで徒歩約13分（約980m）
    コンビニ: ファミリーマート西宮獅子ヶ口店まで徒歩約10分（約750m）
    ショッピング施設: 夙川グリーンタウンまで徒歩約27分（約2160m）
    公園: 中新田川緑地まで徒歩約12分（約910m）
    総合病院: 樹徳会上ケ原病院まで徒歩約34分（約2690m）
    銀行: 但馬銀行甲陽園支店まで徒歩約14分（約1110m）
    ホームセンター: ロイヤルホームセンター西宮まで徒歩約28分（約2180m）

    この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
    資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
    資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
    一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市西平町
    交通
    阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩14分 ・阪急甲陽線夙川駅バス8分越木岩神社北停徒歩4分 ・阪急神戸線夙川駅徒歩25分
    学校区
    西宮市立北夙川小学校 西宮市立北夙川小学校の不動産をさがす→
    西宮市立苦楽園中学校 西宮市立苦楽園中学校の不動産をさがす→
    価格
    9,800万円
    土地面積
    272m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    山林
    地勢
    -
    建築条件
    無
    販売区画数
    -
    現況
    古家有
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    電気、下水道、都市ガス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
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    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 苦楽園口駅(阪急 甲陽線) 徒歩約14分（約1140m）
    • 西宮市立北夙川小学校 徒歩約10分（約820m）
    • 西宮市立苦楽園中学校 徒歩約20分（約1610m）
    • 阪急オアシス甲陽園店 徒歩約12分（約980m）
    • ファミリーマート西宮獅子ヶ口店 徒歩約9分（約750m）
    • 樹徳会上ケ原病院 徒歩約34分（約2690m）
    • ロイヤルホームセンター西宮 徒歩約27分（約2180m）
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    NO.3489635　 西宮市西平町　建築条件なし土地　 9,800万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00