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    中古マンション
    コスモシティ住吉川公園Ａ棟　中古マンション 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    専有面積/
    71.44m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2000年11月
    最寄り駅/阪神本線「魚崎」駅／神戸新交通六甲アイランド線「南魚崎」駅／神戸新交通六甲アイランド線「魚崎」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区魚崎南町５丁目

    【「魚崎」駅徒歩7分！+即内覧可！】14階部分につき眺望良好
    ■床暖房や浴室暖房乾燥機など充実設備！
    ■安心のオートロックマンションです！
    ■留守中にも荷物を受け取れる宅配ボックスあり！

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    神戸市東灘区魚崎南町５丁目に所在する「コスモシティ住吉川公」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


    本マンションは2000年11月新築でRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は71.44㎡で間取りは2SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪神本線「魚崎」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
    神戸新交通六甲アイランド線「南魚崎」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）

    学校区は、神戸市立魚崎小学校まで徒歩約14分・神戸市立魚崎中学校まで徒歩約16分の距離です。

    周辺環境は
    マルアイ魚崎店　徒歩約8分（約590ｍ）
    ローソン神戸魚崎南町五丁目店　徒歩約1分（約70ｍ）
    大起水産神戸魚崎店　徒歩約8分（約600ｍ）
    特定医療法人五仁会住吉川病院　徒歩約18分（約1420ｍ）
    神戸魚崎郵便局　徒歩約10分（約760ｍ）
    神戸市東灘区役所　徒歩約20分（約1540ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区魚崎南町５丁目
    交通
    阪神本線魚崎駅徒歩7分 ・神戸新交通六甲アイランド線南魚崎駅徒歩5分 ・神戸新交通六甲アイランド線魚崎駅徒歩11分
    学校区
    神戸市立魚崎小学校 神戸市立魚崎小学校の不動産をさがす→
    神戸市立魚崎中学校 神戸市立魚崎中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    所在階／階数
    14階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    2000年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.44m²
    バルコニー
    13m²／向き
    管理費
    8,600円
    修繕積立金
    11,400円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    288戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付オートロック、和室、トランクルーム、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 魚崎駅(阪神 本線) 徒歩約7分（約560m）
    • 神戸市立魚崎小学校 徒歩約14分（約1090m）
    • 神戸市立魚崎中学校 徒歩約15分（約1210m）
    • マルアイ魚崎店 徒歩約7分（約590m）
    • ローソン神戸魚崎南町五丁目店 徒歩約1分（約70m）
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    この物件のリフォーム案内

    「コスモシティ住吉川公園Ａ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3462713　 コスモシティ住吉川公園Ａ棟　中古マンション　
    兵庫県神戸市東灘区魚崎南町５丁目 2,980万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00