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    新築一戸建て
    寝屋川市池田東町　新築一戸建て　１期　１号棟 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    3,998万円
    物件価格/
    3,998万円
    毎月返済/
    約10.4万円
    建物面積/
    101.43m²
    土地面積/
    107.1m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年10月
    最寄り駅/京阪本線「寝屋川市」駅／JR学研都市線「寝屋川公園」駅／京阪本線「香里園」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市池田東町

    【LDK20帖！+即内覧可】周辺環境充実
    ■京阪本線「寝屋川市駅」まで徒歩11分の便利な立地
    ■全居室収納がありお部屋を広く有効に使えますね
    ■カウンターキッチンでお話ししながらお料理できます

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    【LDK20帖！+即内覧可】周辺環境充実
    ■京阪本線「寝屋川市駅」まで徒歩11分の便利な立地
    ■全居室収納がありお部屋を広く有効に使えますね
    ■カウンターキッチンでお話ししながらお料理できます

    ◇特徴
    ・南東向きバルコニーは陽当りよく洗濯物が気持ちよく乾きます
    ・家具を配置してもゆとりある広々リビングで家族団らん
    ・4LDKの間取りはお子様の成長に合わせて柔軟にお使いいただけます
    ・スーパーやコンビニなど徒歩圏内にありお買い物に大変便利
    ・ZEH水準の省エネ住宅でエコな暮らし

    ◇立地
    ・池田小学校まで徒歩約12分
    ・第二中学校まで徒歩約13分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    枚方店
    吉賀　瑛音
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    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市池田東町
    交通
    京阪本線寝屋川市駅徒歩11分 ・JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩54分 ・京阪本線香里園駅徒歩33分
    学校区
    寝屋川市立池田小学校 寝屋川市立池田小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第二中学校 寝屋川市立第二中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,998万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年10月
    土地面積
    107.1m²
    建物面積
    101.43m²
    接道
    北西側 接面9.0m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道14.21㎡
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第KS125-6120-51557号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 寝屋川市駅(京阪本線) 徒歩約11分（約850m）
    • 寝屋川市立池田小学校 徒歩約11分（約910m）
    • 寝屋川市立第二中学校 徒歩約12分（約990m）
    • スーパー玉出寝屋川店 徒歩約4分（約350m）
    • セブンイレブン寝屋川池田南町店 徒歩約5分（約420m）
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    物件名
    NO.3420568　 寝屋川市池田東町　新築一戸建て　１期　１号棟　 3,998万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00