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    土地
    神戸市灘区寺口町　建築条件無し土地 神戸市灘区の不動産の購入と売却→

    7,500万円
    物件価格/
    7,500万円
    毎月返済/
    約19.4万円
    土地面積/
    126.6m²
    最寄り駅/阪急神戸線「六甲」駅／JR神戸線「六甲道」駅／阪神本線「新在家」駅
    所在地　/兵庫県神戸市灘区寺口町

    【建築条件無し土地】南向きで陽当り良好です
    ■徒歩圏内の周辺環境が充実したエリア
    ■両面道路で通風良好。快適に暮らせます。
    ■阪急神戸線「六甲」駅徒歩約１０分で通勤・通学に便利です

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、神戸市灘区寺口町にある土地です。
    建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄神戸線「六甲」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
    ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで徒歩約16分（約1250ｍ）
    阪神電鉄本線「新在家」駅まで徒歩約23分（約1780ｍ）

    学校区は、「神戸市立高羽小学校」まで徒歩約2分（約100ｍ）、「神戸市立鷹匠中学校」まで徒歩約たくみ10分（約730ｍ）の距離です。

    弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです！

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市灘区寺口町
    交通
    阪急神戸線六甲駅徒歩10分 ・JR神戸線六甲道駅徒歩16分 ・阪神本線新在家駅徒歩23分
    学校区
    神戸市立高羽小学校 神戸市立高羽小学校の不動産をさがす→
    神戸市立鷹匠中学校 神戸市立鷹匠中学校の不動産をさがす→
    価格
    7,500万円
    土地面積
    126.6m²
    接道
    南東側公道 接面7.1m 幅員25.0m、北西側私道 接面7.2m 幅員3.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：2.58㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    建築条件
    無
    販売区画数
    -
    現況
    古家有
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    上水道、下水道、公営水道、本下水
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 六甲駅(阪急 神戸本線) 徒歩約10分（約760m）
    • 神戸市立高羽小学校 徒歩約1分（約100m）
    • 神戸市立鷹匠中学校 徒歩約9分（約730m）
    • コープミニ高羽 徒歩約1分（約110m）
    • セブンイレブン神戸灘楠丘町6丁目店 徒歩約5分（約430m）
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    NO.3397308　 神戸市灘区寺口町　建築条件無し土地　 7,500万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00