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    中古マンション
    アービング荒本駅前通りＡＮＮＥＸ 中古マンション 東大阪市の不動産の購入と売却→

    3,410万円
    物件価格/
    3,410万円
    毎月返済/
    約8.9万円
    専有面積/
    67.41m²
    間取り/
    1ＳＬＤＫ
    築年月/
    2023年2月
    最寄り駅/近鉄けいはんな線「荒本」駅／大阪メトロ中央線「長田」駅／近鉄奈良線「若江岩田」駅
    所在地　/大阪府東大阪市荒本新町

    【令和５年２月築の築浅物件！】ペット飼育可
    ■３沿線利用可能！通勤・通学に便利です
    ■ライフまで徒歩約５分！利便性にいい環境
    ■19.4帖の広々としたリビングで家族団らんの時間をお楽しみください

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    東大阪市荒本新町に所在する「アービング荒本駅前通りANNEX」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは2023年2月新築でRC造の地上13階建ての物件です。
    専有面積は67.41㎡で間取りは19.4帖のLDK、5帖の洋室と4.5帖のフリールームがある1SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄けいはんな線「荒本」駅まで徒歩約3分（約230ｍ）
    大阪メトロ中央線「長田」駅まで徒歩約20分（約1560ｍ）
    近鉄難波・奈良線「若江岩田」駅まで徒歩約21分（約1650ｍ）

    学校区は、「東大阪市立意岐部東小学校」まで徒歩約12分（約910ｍ）、「東大阪市立意岐部中学校」まで徒歩約24分（約1890ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「ライフ菱江店」徒歩約5分（約390ｍ）
    コンビニ「ローソン東大阪荒本駅前店」徒歩約3分（約210ｍ）
    郵便局「東大阪荒本郵便局」徒歩約8分（約590ｍ）
    公園「荒本西公園」徒歩約10分（約790ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市荒本新町
    交通
    近鉄けいはんな線荒本駅徒歩3分 ・大阪メトロ中央線長田駅徒歩20分 ・近鉄奈良線若江岩田駅徒歩21分
    学校区
    東大阪市立意岐部東小学校 東大阪市立意岐部東小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立意岐部中学校 東大阪市立意岐部中学校の不動産をさがす→
    間取り
    1ＳＬＤＫ
    価格
    3,410万円
    所在階／階数
    7階／地上13階
    構造
    RC
    築年月
    2023年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    67.41m²
    バルコニー
    9.75m²／向き
    管理費
    14,160円
    修繕積立金
    4,720円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    36戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、LDK18畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 荒本駅(近鉄 けいはんな線) 徒歩約3分（約200m）
    • 東大阪市立意岐部東小学校 徒歩約11分（約910m）
    • 東大阪市立意岐部中学校 徒歩約24分（約1890m）
    • ライフ菱江店 徒歩約5分（約390m）
    • ローソン東大阪荒本駅前店 徒歩約3分（約210m）
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    この物件のリフォーム案内

    「アービング荒本駅前通りＡＮＮＥＸ 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約680万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3382934　 アービング荒本駅前通りＡＮＮＥＸ 中古マンション　
    大阪府東大阪市荒本新町 3,410万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00