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    中古マンション
    レジェイド武庫之荘本町　中古マンション 尼崎市の不動産の購入と売却→

    4,800万円
    物件価格/
    4,800万円
    毎月返済/
    約12.4万円
    専有面積/
    62.76m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2021年3月
    最寄り駅/阪急神戸線「武庫之荘」駅／阪急伊丹線「稲野」駅／阪急神戸線「塚口」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市武庫之荘本町２丁目

    【築5年以内の築浅マンション】ペット可！
    ■小中学校どちらも徒歩10分圏内でお子様の通学に安心の距離
    ■周辺施設充実で生活しやすい環境です
    ■WICと全居室収納でお部屋がすっきり片付きます

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    尼崎市武庫之荘本町2丁目に所在する「レジェイド武庫之荘本町」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在していますが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積（床面積の合計）が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活ができそうです。

    本マンションは2021年3月新築で、RC造の地上6階建ての物件です。
    専有面積は62.76㎡（18.98坪）で、間取りは14.1帖のLDK、6帖と5帖の洋室、4.5帖の和室があり、3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは
    阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩約15分（約1030m）
    阪急電鉄伊丹線「稲野」駅まで徒歩約35分（約2760m）
    阪急電鉄神戸線「塚口」駅まで徒歩約35分（約2760m）

    学校区は
    尼崎市立武庫庄小学校まで徒歩約8分（約550m）
    尼崎市立武庫東中学校まで徒歩約7分（約500m）

    周辺環境は
    Maxvalu武庫元町店まで徒歩約10分（約800m）
    ミニストップ尼崎武庫之荘店まで徒歩約4分（約300m）
    公立学校共済組合近畿中央病院まで徒歩約15分（約1180m）
    尼崎北武庫之荘郵便局まで徒歩約3分（約210m）
    JA兵庫六甲武庫支店まで徒歩約11分（約810m）
    コープ武庫之荘まで徒歩約7分（約560m）
    ローソン尼崎武庫之荘六丁目店まで徒歩約7分（約490m）

    周辺環境も充実しており、日常の買い物やお子様の通学にも便利な立地です。徒歩圏内にスーパーやコンビニもあり、生活に非常に便利な場所です。

    弊社では、リフォームプランナーが在籍しており、新築のお家であれば、ウッドデッキやバルコニーテラスなどのエクステリア工事やフロアコーティング等も承っております。お気軽にご相談ください。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化して「不動産の購入をわかりやすく」ご説明いたします。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただけるか、一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせくださいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    郷原 美歩
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    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市武庫之荘本町２丁目
    交通
    阪急神戸線武庫之荘駅徒歩15分 ・阪急伊丹線稲野駅徒歩35分 ・阪急神戸線塚口駅徒歩35分
    学校区
    尼崎市立武庫庄小学校 尼崎市立武庫庄小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立武庫東中学校 尼崎市立武庫東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,800万円
    所在階／階数
    4階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    2021年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    62.76m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    9,860円
    修繕積立金
    5,920円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    33戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、ミストサウナ、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、ディンプルキー、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、ペット足洗場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 武庫之荘駅(阪急 神戸本線) 徒歩約13分（約1030m）
    • 尼崎市立武庫庄小学校 徒歩約7分（約550m）
    • 尼崎市立武庫東中学校 徒歩約6分（約500m）
    • Maxvalu武庫元町店 徒歩約10分（約800m）
    • ミニストップ尼崎武庫之荘店 徒歩約4分（約300m）
    • コープ武庫之荘 徒歩約7分（約560m）
    • ローソン尼崎武庫之荘六丁目店 徒歩約6分（約490m）
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    この物件のリフォーム案内

    「レジェイド武庫之荘本町　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約630万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3380933　 レジェイド武庫之荘本町　中古マンション　
    兵庫県尼崎市武庫之荘本町２丁目 4,800万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00