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    中古一戸建て リフォーム済
    八尾市萱振町７丁目　中古一戸建て 八尾市の不動産の購入と売却→

    2,380万円
    物件価格/
    2,380万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    建物面積/
    76.8m²
    土地面積/
    66.27m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2001年11月
    最寄り駅/近鉄大阪線「近鉄八尾」駅／近鉄信貴線「河内山本」駅／近鉄奈良線「若江岩田」駅
    所在地　/大阪府八尾市萱振町７丁目

    【全室６帖以上のゆとりある４LDK】リフォーム済！
    ■新調されたキッチンが料理意欲を掻き立てますね
    ■3沿線利用で路線を使い分けできます
    ■本吉診療所まで徒歩4分なので心強いです

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは八尾市萱振町の木造階2建ての中古戸建てです。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    最寄り駅の近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで約19分（約1480ｍ）です。
    また、近鉄信貴線「河内山本」駅まで徒歩約32分（約2500ｍ）、近鉄難波・奈良線「若江岩田」駅まで徒歩約32分（約2530ｍ）です。

    お子様の学校区は、「八尾市立長生小学校」まで徒歩約9分（約700ｍ）、「八尾市立八尾中学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「サンディ八尾山城店」徒歩約13分（約1010ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート萱振町七丁目店」徒歩約2分（約120ｍ）
    ショッピングモール「アリオ八尾」徒歩約13分（約1040ｍ）
    病院「本吉診療所」徒歩約4分（約320ｍ）
    幼稚園保育園「あい桂こども園」徒歩約9分（約680ｍ）
    郵便局「八尾萱振郵便局」徒歩約3分（約210ｍ）
    銀行「JA大阪中河内萱振支店」徒歩約7分（約540ｍ）
    公園「桂公園」徒歩約7分（約210ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は66.27㎡（20.04坪）、建物面積は76.80㎡（23坪）です。
    間取りは1階に6.5帖の洋室、10.5帖のLDK、2階に6.5帖の洋室が3室の4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
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    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市萱振町７丁目
    交通
    近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩19分 ・近鉄信貴線河内山本駅徒歩32分 ・近鉄奈良線若江岩田駅徒歩32分
    学校区
    八尾市立長池小学校 八尾市立長池小学校の不動産をさがす→
    八尾市立八尾中学校 八尾市立八尾中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,380万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2001年11月
    土地面積
    66.27m²
    建物面積
    76.8m²
    接道
    北側公道 接面7.0m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、洗面所独立、全居室6畳以上、グルニエ、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、L字型バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月14日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 近鉄八尾駅(近鉄 大阪線) 徒歩約18分（約1470m）
    • 八尾市立長池小学校 徒歩約9分（約700m）
    • 八尾市立八尾中学校 徒歩約9分（約750m）
    • サンディ八尾山城店 徒歩約13分（約1010m）
    • セブンイレブン八尾泉町1丁目店 徒歩約5分（約430m）
    • 八尾萱振郵便局 徒歩約3分（約210m）
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    NO.3340714　 八尾市萱振町７丁目　中古一戸建て　 2,380万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00