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    中古一戸建て NEW
    堺市堺区神保通　中古一戸建て 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    3,499万円
    物件価格/
    3,499万円
    毎月返済/
    約9.1万円
    建物面積/
    105.99m²
    土地面積/
    107.52m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2003年6月
    最寄り駅/阪堺電軌阪堺線「御陵前」駅／JR阪和線「百舌鳥」駅／南海高野線「堺東」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区神保通

    【周辺環境充実】リフォーム物件で綺麗なお家！
    ■全居室６帖以上の広々としたお部屋
    ■お車をお持ちの方も安心の駐車スペース完備
    ■スーパー・コンビニ徒歩圏内でお買物も楽々です

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは堺市堺区神保通の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    最寄り駅の阪堺電気軌道阪堺線「御陵前」駅まで約17分（約1360ｍ）です。
    また、ＪＲ阪和線「百舌鳥」駅まで徒歩約21分（約1660ｍ）、南海電鉄高野線「堺東」駅まで徒歩約26分（約2020ｍ）です。

    お子様の学校区は、「堺市立安井小学校」まで徒歩約10分（約770ｍ）、「堺市立陵西中学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「ライフ大仙店」徒歩約4分（約300ｍ）
    「ファミリーマート京屋御陵通店」徒歩約3分（約210ｍ）
    「マツモトキヨシ大仙店」徒歩約6分（約420ｍ）
    「コジマアウトレット堺店」徒歩約6分（約420ｍ）
    「医療法人朝日会朝日会病院」徒歩約6分（約410ｍ）
    「堺一条郵便局」徒歩約3分（約170ｍ）
    「大仙公園」徒歩約17分（約1330ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は107.52㎡（32.52坪）、建物面積は105.99㎡（32.06坪）です。
    間取りは1階部分に15帖のLDK、6帖の和室。2階部分に8帖の洋室が2室、6帖の洋室の4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    増井　渉太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区神保通
    交通
    阪堺電軌阪堺線御陵前駅徒歩17分 ・JR阪和線百舌鳥駅徒歩21分 ・南海高野線堺東駅徒歩26分
    学校区
    堺市立安井小学校 堺市立安井小学校の不動産をさがす→
    堺市立陵西中学校 堺市立陵西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,499万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2003年6月
    土地面積
    107.52m²
    建物面積
    105.99m²
    接道
    北東側公道 幅員5.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2026年1月下旬
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、シャッター雨戸
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月12日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 御陵前駅(阪堺線) 徒歩約16分（約1300m）
    • 堺市立安井小学校 徒歩約9分（約700m）
    • 堺市立陵西中学校 徒歩約9分（約750m）
    • ライフ大仙店 徒歩約4分（約300m）
    • ファミリーマート京屋御陵通店 徒歩約3分（約210m）
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    NO.3338516　 堺市堺区神保通　中古一戸建て　 3,499万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00