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    中古マンション リフォーム済
    コスモ守山５番館　中古マンション 守山市の不動産の購入と売却→

    3,120万円
    物件価格/
    3,120万円
    毎月返済/
    約8.1万円
    専有面積/
    75.87m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1991年2月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「守山」駅／JR草津線「手原」駅／JR琵琶湖線「栗東」駅
    所在地　/滋賀県守山市勝部１丁目

    【南西向バルコニー】リフォーム済（令和７年１０月）
    ■ＪＲ東海道本線「守山」駅徒歩４分の駅チカです！
    ■守山小学校徒歩約３分でお子様の通学も安心の距離ですね
    ■西友徒歩４分でお買物に便利ですね

    枚

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    おすすめポイント

    守山市勝部１丁目に所在する「コスモ守山５番館」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1991年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上16階建ての物件です。
    専有面積は75.87㎡（22.95坪）で、間取りは12.9帖のLDK、5.6帖の洋室2室と5.2帖の洋室１室があるの3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR東海道本線「守山」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
    JR草津線「手原」駅まで徒歩約51分（約4050ｍ）
    JR東海道本線「栗東」駅まで徒歩約32分（約2560ｍ）

    学校区は、「守山市立守山小学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）、「守山市立守山南中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「西友守山店」徒歩約4分（約300ｍ）
    「ファミリーマート守山梅田町店」徒歩約6分（約450ｍ）
    「キリン堂守山梅田店」徒歩約7分（約550ｍ）
    「社会福祉法人恩賜財団済生会守山市民病院」徒歩約15分（約1200ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県守山市勝部１丁目
    交通
    JR琵琶湖線守山駅徒歩4分 ・JR草津線手原駅徒歩51分 ・JR琵琶湖線栗東駅徒歩32分
    学校区
    守山市立守山小学校 守山市立守山小学校の不動産をさがす→
    守山市立守山南中学校 守山市立守山南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,120万円
    所在階／階数
    10階／地上16階
    構造
    SRC
    築年月
    1991年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    75.87m²
    バルコニー
    5m²／向き
    管理費
    12,150円
    修繕積立金
    13,610円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    108戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、収納スペース、クローゼット、クローゼット2箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、プロパンガス、バルコニー、一部フローリング、クッションフロア
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 守山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約4分（約320m）
    • 守山市立守山小学校 徒歩約3分（約240m）
    • 守山市立守山南中学校 徒歩約22分（約1760m）
    • 西友守山店 徒歩約3分（約200m）
    • ファミリーマート守山梅田町店 徒歩約6分（約480m）
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    この物件のリフォーム案内

    「コスモ守山５番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約760万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3324390　 コスモ守山５番館　中古マンション　
    滋賀県守山市勝部１丁目 3,120万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00