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    中古マンション リフォーム済 120万円DOWN
    新価格公示日：2025.12.18
    旧価格公示日：2025.10.30     ダイアパレス大和八木　中古マンション 橿原市の不動産の購入と売却→

    1,980万円 120万円DOWN 新価格公示日：2025.12.18　旧価格公示日：2025.10.30
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    専有面積/
    66.54m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1995年1月
    最寄り駅/近鉄橿原線「大和八木」駅／JR万葉まほろば線（桜井線）「畝傍」駅／近鉄大阪線「大和八木」駅
    所在地　/奈良県橿原市地黄町

    【リフォーム済＋即内覧可！】近鉄大阪・橿原線「大和八木駅」徒歩９分
    ■３路線利用可で通勤通学に便利です
    ■食洗器／浴室乾燥機など設備充実です！
    ■各居室収納スペース付で荷物がすっきり片付きます！

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    おすすめポイント

    【リフォーム済＋即内覧可！】近鉄大阪・橿原線「大和八木駅」徒歩９分
    ■３路線利用可で通勤通学に便利です
    ■食洗器／浴室乾燥機など設備充実です！
    ■各居室収納スペース付で荷物がすっきり片付きます！
    ◇特徴
    ・リビングが見渡せるカウンターキッチンです！
    ・２WAYバルコニーでお洗濯も楽々ですね
    ・近隣に公園があるのでお子様の遊び場にも困りません

    ◇リフォーム内容
    ・フローリング／CF張替
    ・建具／玄関収納／洗面化粧台／トイレ／ユニットバス／システムキッチン新規交換
    ・食洗器／照明器具新規設置
    ・壁・天井クロス貼替

    ◇立地
    ・真菅小学校まで徒歩約17分
    ・大成中学校で徒歩約17分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    奈良店
    水川 竜太
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    物件データ

    所在地
    奈良県橿原市地黄町
    交通
    近鉄橿原線大和八木駅徒歩9分 ・JR万葉まほろば線（桜井線）畝傍駅徒歩18分 ・近鉄大阪線大和八木駅徒歩10分
    学校区
    橿原市立真菅小学校 橿原市立真菅小学校の不動産をさがす→
    橿原市立大成中学校 橿原市立大成中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    所在階／階数
    4階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    1995年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    66.54m²
    バルコニー
    11.22m²／向き
    管理費
    8,800円
    修繕積立金
    8,320円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    131戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    株式会社東急コミュニティー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大和八木駅(近鉄 大阪線) 徒歩約11分（約840m）
    • 橿原市立真菅小学校 徒歩約17分（約1320m）
    • 橿原市立大成中学校 徒歩約16分（約1290m）
    • サンプラザ大和八木店 徒歩約10分（約820m）
    • ファミリーマート橿原内膳町店 徒歩約5分（約380m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ダイアパレス大和八木　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3316929　 ダイアパレス大和八木　中古マンション　
    奈良県橿原市地黄町 1,980万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00