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    中古マンション リフォーム済
    エスリード堺三国ヶ丘　中古マンション 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    3,898万円
    物件価格/
    3,898万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    専有面積/
    67.74m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2002年2月
    最寄り駅/南海高野線「三国ヶ丘」駅／JR阪和線「三国ヶ丘」駅／南海電鉄泉北線「中百舌鳥」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区向陵中町６丁

    【南西向き】２ＷＡＹ可能の好立地！
    ■Ｒ７、９月リフォーム済み
    ■徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり、便利な立地！
    ■納戸もあるのでお部屋の中もスッキリ片付きますね
    ■心地よい和室あり！

    伝統と現代が融合したマンション外観は、魅力的なデザインを実現し、住む人に特別なひとときを提供します。歴史ある街並みに調和したデザインが魅力です

    広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです

    明るく開放的なバスルームで、リラックスした時間を楽しめます。自然光が差し込む空間で、心地よいひとときを提供します。

    【家具設置イメージ画像】リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

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    DB間取り図シンプルでありながらも機能的な間取りは、快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    堺市堺区向陵中町に所在する「エスリード堺三国ヶ丘」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは2002年2月新築でSRC造の地上14階建ての物件です。
    専有面積は67.74㎡で間取りは12.2帖のLDK、6帖の洋室と6帖の和室、4.5帖の納戸がある2SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、

    南海電鉄高野線「三国ヶ丘」駅まで徒歩約7分（約560m）

    ＪＲ阪和線「三国ヶ丘」駅まで徒歩約7分（約560m）

    南海電鉄泉北線「中百舌鳥」駅まで徒歩約18分（約1440m）

    学校区は、「堺市立榎小学校」まで徒歩約15分（約1190ｍ）、「堺市立三国丘中学校」まで徒歩約12分（約940ｍ）の距離です。

    周辺環境は

    サンプラザ三国ヶ丘東店 徒歩約7分（約560ｍ）

    セブンイレブン堺三国ヶ丘駅東店 徒歩約3分（約190ｍ）

    三国丘みのりこども園 徒歩約1分（約60ｍ）

    幼保連携型認定こども園黒土こども園たあとる 徒歩約5分（約390ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    南大阪店
    油井 雅也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区向陵中町６丁
    交通
    南海高野線三国ヶ丘駅徒歩7分 ・JR阪和線三国ヶ丘駅徒歩7分 ・南海電鉄泉北線中百舌鳥駅徒歩18分
    学校区
    堺市立榎小学校 堺市立榎小学校の不動産をさがす→
    堺市立三国丘中学校 堺市立三国丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    3,898万円
    所在階／階数
    5階／地上14階地下1階
    構造
    SRC
    築年月
    2002年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    67.74m²
    バルコニー
    8.88m²／向き
    管理費
    7,900円
    修繕積立金
    16,830円
    用途地域
    近隣商業地域、第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    72戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、都市ガス、バルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    エスリード建物管理株式会社
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 三国ヶ丘駅(南海 高野線) 徒歩約6分（約450m）
    • 堺市立榎小学校 徒歩約15分（約1190m）
    • 堺市立三国丘中学校 徒歩約12分（約940m）
    • サンプラザ三国ヶ丘東店 徒歩約7分（約560m）
    • セブンイレブン堺三国ヶ丘駅東店 徒歩約2分（約190m）
    • 成城石井三国ヶ丘店 徒歩約6分（約450m）
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    この物件のリフォーム案内

    「エスリード堺三国ヶ丘　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約680万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3215367　 エスリード堺三国ヶ丘　中古マンション　
    大阪府堺市堺区向陵中町６丁 3,898万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00