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    中古マンション
    プレサンスロジェ甲子園口　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    5,280万円
    物件価格/
    5,280万円
    毎月返済/
    約13.7万円
    専有面積/
    68.4m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2016年1月
    最寄り駅/JR神戸線「甲子園口」駅／阪神本線「甲子園」駅／阪急今津線「阪神国道」駅
    所在地　/兵庫県西宮市甲子園口２丁目

    【3沿線利用可】南西角部屋
    ■JR甲子園口駅から徒歩7分の立地
    ■上甲子園小学校まで徒歩8分なのでお子様の通学も安心の距離ですね
    ■全居室6帖以上で収納付きなのでお部屋を広々と使うことができます

    機能性とデザイン性を兼ね備えた外観です。高層階からの眺望が楽しめる設計で、開放感があります。エントランスやロビーも広々としています。

    広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    料理をしながらでも会話が楽しめ、家族の様子を見守ることができます。

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    洗練されたインテリアが、訪問者に高級感と安心感を与えます。

    機能的なロビーで、住む人が快適に過ごせるよう配慮されています

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    DB間取り図全居室収納つきの2LDKです
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    おすすめポイント

    西宮市甲子園口２丁目に所在する「プレサンスロジェ甲子園口　中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは2016年1月新築でRC造の地上6階建ての物件です。
    専有面積は68.40㎡で間取りは16.5帖のLDK、6.5帖の洋室が2室ある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR西日本 東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩約7分（約490ｍ）
    阪神電鉄本線「甲子園」駅まで徒歩約21分（約1610ｍ）
    阪急電鉄今津線「阪神国道」駅まで徒歩約27分（約2160ｍ）

    学校区は、「西宮市立上甲子園小学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）、「西宮市立上甲子園中学校」まで徒歩約13分（約990ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「ライフ甲子園店」徒歩約3分（約230ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート甲子園口三丁目店」徒歩約3分（約190ｍ）
    ショッピング施設「ワークマン西宮若草店」徒歩約13分（約1030ｍ）
    公園「小曽根緑地」徒歩約11分（約840ｍ）
    総合病院「医療法人芳恵会三好病院」徒歩約13分（約990ｍ）
    銀行「三菱UFJ銀行甲子園支店」徒歩約6分（約450ｍ）
    ホームセンター「ロイヤルホームセンター西宮中央」徒歩約23分（約1820ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市甲子園口２丁目
    交通
    JR神戸線甲子園口駅徒歩7分 ・阪神本線甲子園駅徒歩21分 ・阪急今津線阪神国道駅徒歩27分
    学校区
    西宮市立上甲子園小学校 西宮市立上甲子園小学校の不動産をさがす→
    西宮市立上甲子園中学校 西宮市立上甲子園中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    5,280万円
    所在階／階数
    4階／地上6階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    2016年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    68.4m²
    バルコニー
    9.44m²／向き
    管理費
    8,880円
    修繕積立金
    6,840円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    26戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、2WAYバルコニー
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲子園口駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約6分（約490m）
    • 西宮市立上甲子園小学校 徒歩約8分（約640m）
    • 西宮市立上甲子園中学校 徒歩約12分（約990m）
    • ライフ甲子園店 徒歩約3分（約230m）
    • ファミリーマート甲子園口三丁目店 徒歩約2分（約190m）
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    この物件のリフォーム案内

    「プレサンスロジェ甲子園口　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3199368　 プレサンスロジェ甲子園口　中古マンション　
    兵庫県西宮市甲子園口２丁目 5,280万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00