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    中古一戸建て リフォーム済 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.10.03
    旧価格公示日：2025.09.29     大阪市東成区深江南３丁目　中古一戸建て 大阪市東成区の不動産の購入と売却→

    3,680万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.10.03　旧価格公示日：2025.09.29
    物件価格/
    3,680万円
    毎月返済/
    約9.6万円
    建物面積/
    110.27m²
    土地面積/
    54.28m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2009年7月
    最寄り駅/大阪メトロ千日前線「新深江」駅／近鉄奈良線「布施」駅／近鉄大阪線「布施」駅
    所在地　/大阪府大阪市東成区深江南３丁目

    【３沿線利用可】太陽光発電システム
    ■大阪メトロ「新深江」駅徒歩７分と便利な立地
    ■「深江小学校」徒歩７分と子育て環境◎
    ■蓄電池や床暖房など設備が充実
    ■ＬＤＫ１８帖と広々とした間取り

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

    機能的で清潔なバスルームで、快適な生活を実現します。毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムをお楽しみください。

    オープンな空間が、広々とした印象を与えます。家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    DB間取り図ＬＤＫ１８帖と広々とした間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市東成区深江南の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    交通アクセスは、
    Osaka Metro 千日前線「新深江」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
    近鉄難波・奈良線「布施」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
    近鉄大阪線「布施」駅まで徒歩約14分（約1,110ｍ）です。

    お子様の学校区は、
    「大阪市立深江小学校」まで徒歩約7分（約510ｍ）、
    「大阪市立相生中学校」まで徒歩約13分（約980ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「イオン布施駅前店」徒歩約12分（約920ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート高井田西三丁目店」徒歩約5分（約390ｍ）
    幼稚園「認定こども園深江幼稚園」徒歩約3分（約180ｍ）
    銀行「りそな銀行布施口支店」徒歩約6分（約410ｍ）
    郵便局「東成深江中郵便局」徒歩約4分（約250ｍ）
    公園「布施公園」徒歩約23分（約1,770ｍ）
    スーパー「スーパーマルハチ高井田店」徒歩約12分（約940ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は54.28㎡（約16.41坪）、建物面積は110.27㎡（約33.35坪）です。
    4LDK間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市東成区深江南３丁目
    交通
    大阪メトロ千日前線新深江駅徒歩7分 ・近鉄奈良線布施駅徒歩10分 ・近鉄大阪線布施駅徒歩14分
    学校区
    大阪市立深江小学校
    大阪市立相生中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,680万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2009年7月
    土地面積
    54.28m²
    建物面積
    110.27m²
    接道
    西側 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    太陽光発電システム、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、ロフト、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、ワイドバルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新深江駅(Osaka　Metro 千日前線) 徒歩約12分（約940m）
    • 大阪市立深江小学校 徒歩約6分（約510m）
    • 大阪市立相生中学校 徒歩約12分（約980m）
    • イオン布施駅前店 徒歩約12分（約920m）
    • ファミリーマート高井田西三丁目店 徒歩約5分（約390m）
    • スーパーマルハチ高井田店 徒歩約12分（約940m）
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    物件名
    NO.3196202　 大阪市東成区深江南３丁目　中古一戸建て　 3,680万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00