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    新築一戸建て 108万円DOWN
    新価格公示日：2025.10.13
    旧価格公示日：2025.09.26     木津川市木津神田　新築一戸建て　１期　全１区画 木津川市の不動産の購入と売却→

    2,890万円 108万円DOWN 新価格公示日：2025.10.13　旧価格公示日：2025.09.26
    物件価格/
    2,890万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    建物面積/
    99.16m²
    土地面積/
    115.33m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年10月
    最寄り駅/JR学研都市線「西木津」駅／JR学研都市線「木津」駅／JR奈良線「木津」駅
    所在地　/京都府木津川市木津神田

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    ◆頭金0円で夢のマイホーム
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    ◆国が定める長期優良住宅！ご家族を守るお家

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    ◇立地
    ・ＪＲ片町線「西木津駅」歩15分（1130ｍ）
    ・ＪＲ片町線「木津駅」歩19分（1520ｍ）
    ・木津小学校歩7分（500ｍ）
    ・木津中学校歩9分（710ｍ）

    ◇特徴
    ・国が定める長期優良住宅！税制面で優遇のメリットあり！
    ２０２５年１２月末までのご入居で所得税から年間３１万５千円、１３年間で最大４０９万５千円の控除を受けることができます。
    ・オール電化／リビング階段／LDK18.6帖／パントリー

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    奈良店
    上野　夢月
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    物件データ

    所在地
    京都府木津川市木津神田
    交通
    JR学研都市線西木津駅徒歩15分 ・JR学研都市線木津駅徒歩19分 ・JR奈良線木津駅徒歩19分
    学校区
    木津川市立木津小学校 木津川市立木津小学校の不動産をさがす→
    木津川市立木津中学校 木津川市立木津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,890万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年10月
    土地面積
    115.33m²
    建物面積
    99.16m²
    接道
    東側公道 幅員5.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第R07SHC110232号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西木津駅(JR西日本 片町線) 徒歩約13分（約1040m）
    • 木津川市立木津小学校 徒歩約6分（約500m）
    • 木津川市立木津中学校 徒歩約9分（約710m）
    • スーパー中村屋木津店 徒歩約12分（約960m）
    • ローソン木津川南後背店 徒歩約9分（約690m）
    • サンディ木津店 徒歩約17分（約1360m）
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    物件名
    NO.3187494　 木津川市木津神田　新築一戸建て　１期　全１区画　 2,890万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00