新築一戸建て
天理市二階堂上ノ庄町 新築一戸建て 第9 2号棟 天理市の不動産の購入と売却→

2,880万円
物件価格/
2,880万円
毎月返済/
約7.5万円
建物面積/
102.06m²
土地面積/
131.17m²
間取り/
4LDK
入居予定年月/
2025年12月
最寄り駅/近鉄天理線「二階堂」駅/近鉄橿原線「ファミリー公園前」駅/近鉄天理線「前栽」駅
所在地 /奈良県天理市二階堂上ノ庄町

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DB間取り図

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おすすめポイント

天理市二階堂上ノ庄町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は131.17㎡(39.67坪)、建物面積は102.06㎡(30.8坪)です。
間取りは4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
近鉄天理線「二階堂駅」まで徒歩約12分(約910m)
近鉄橿原線「ファミリー公園前駅」まで徒歩約20分(約1530m)
近鉄天理線「前栽駅」まで徒歩約25分(約1950m)

学校区は、「天理市立二階堂小学校」まで徒歩約8分(約600m)、「天理市西中学校」まで徒歩約9分(約680m)の距離です。

周辺環境は
スーパーセンタートライアル天理店 徒歩約15分(約1200m)
ローソン天理嘉幡町店 徒歩約12分(約950m)
天理市立二階堂幼稚園 徒歩約10分(約800m)
二階堂郵便局 徒歩約8分(約650m)
南都銀行結崎支店 徒歩約15分(約1200m)
まほろば健康パーク 徒歩約18分(約1400m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件データ

所在地
奈良県天理市二階堂上ノ庄町
交通
近鉄天理線二階堂駅徒歩12分 ・近鉄橿原線ファミリー公園前駅徒歩20分 ・近鉄天理線前栽駅徒歩25分
学校区
天理市立二階堂小学校 天理市立二階堂小学校の不動産をさがす→
天理市立西中学校 天理市立西中学校の不動産をさがす→
間取り
4LDK
価格
2,880万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
入居予定年月
2025年12月
土地面積
131.17m²
建物面積
102.06m²
接道
東側公道 接面9.7m 幅員11.6m、北側公道 接面13.3m 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
用途地域
準工業地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
-
総戸数
2戸
駐車場
カースペース 2台
現況
建築中
引き渡し可能時期
2025年12月下旬
設備
省エネ給湯器、給湯、浄水器、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、防犯カメラ、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、公営水道、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング
建築確認番号
第R07SHC117139号
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年10月21日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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お問い合わせ
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 二階堂駅(近鉄 天理線) 徒歩約11分(約850m)
  • 天理市立二階堂小学校 徒歩約8分(約600m)
  • 天理市立西中学校 徒歩約9分(約680m)
  • スーパーセンタートライアル天理店 徒歩約8分(約650m)
  • ローソン天理中町南店 徒歩約15分(約1220m)
  • まほろば健康パーク 徒歩約21分(約1680m)
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物件名
NO.3169619  天理市二階堂上ノ庄町 新築一戸建て 第9 2号棟  2,880万円
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奈良店

  • 住所:奈良県奈良市宝来町957-1
  • TEL:0120-081-550
  • FAX:0742-81-4551
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00