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    中古マンション
    サンヒルズ福沢町　中古マンション 姫路市の不動産の購入と売却→

    1,880万円
    物件価格/
    1,880万円
    毎月返済/
    約4.9万円
    専有面積/
    70.16m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2003年4月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「山陽姫路」駅／JR姫新線「姫路」駅／JR播但線「姫路」駅
    所在地　/兵庫県姫路市福沢町

    【東南角部屋】山陽電鉄本線「山陽姫路」駅まで徒歩９分！
    ■バルコニーにはスロップシンクがあり、お掃除などに便利です
    ■専用ポーチ付で安心ですね！
    ■南向きのバルコニーは陽当たり良好です

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    収納力ある吊戸棚付きのシステムキッチンです。ご家族の顔を見ながら料理を楽しんで頂けますね

    機能的なバスルームで、快適な生活を実現します。清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムを提供します。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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    DB間取り図風通しが良く、心地よい空間を実現する角部屋は、快適な暮らしをサポートし、毎日の生活を豊かにします。
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    おすすめポイント

    姫路市福沢町に所在する「サンヒルズ福沢町」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本マンションは2003年4月新築でRC造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は70.16㎡で間取りは14.5帖のLDK、5帖の洋室と5.1帖の洋室、6.8帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    山陽電鉄本線「山陽姫路」駅まで徒歩約9分（約720m）
    JR姫新線「姫路」駅まで徒歩約10分（約800m）
    JR播但線「姫路」駅まで徒歩約13分（約1010m）

    学校区は、
    「姫路市立船場小学校」まで徒歩約6分（約520m）、「姫路市立琴陵中学校」まで徒歩約18分（約1430m）の距離です。

    周辺環境は、
    スーパー「マックスバリュイオンタウン姫路店」徒歩約6分（約690m）
    コンビニ「ローソン福沢町店」徒歩約4分（約300m）
    スーパー「ボンマルシェ姫路店」徒歩約10分（約770m）
    銀行「伊予銀行姫路支店」徒歩約6分（約430m）
    郵便局「姫路将軍橋郵便局」徒歩約3分（約210m）
    公園「胄山公園」徒歩約11分（約810m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
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    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市福沢町
    交通
    山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩9分 ・JR姫新線姫路駅徒歩10分 ・JR播但線姫路駅徒歩13分
    学校区
    姫路市立船場小学校 姫路市立船場小学校の不動産をさがす→
    姫路市立琴陵中学校 姫路市立琴陵中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,880万円
    所在階／階数
    5階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    2003年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.16m²
    バルコニー
    13.2m²／向き
    管理費
    4,560円
    修繕積立金
    17,540円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    26戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月10日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 山陽姫路駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約10分（約790m）
    • 姫路市立船場小学校 徒歩約7分（約520m）
    • 姫路市立琴陵中学校 徒歩約18分（約1430m）
    • マックスバリュイオンタウン姫路店 徒歩約9分（約690m）
    • ローソン福沢町店 徒歩約4分（約300m）
    • ボンマルシェ姫路店 徒歩約10分（約770m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サンヒルズ福沢町　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3156429　 サンヒルズ福沢町　中古マンション　
    兵庫県姫路市福沢町 1,880万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00