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    中古マンション リフォーム済
    フェスタ立花南館イースト　中古マンション 尼崎市の不動産の購入と売却→

    4,280万円
    物件価格/
    4,280万円
    毎月返済/
    約11.1万円
    専有面積/
    73.72m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2000年5月
    最寄り駅/JR神戸線「立花」駅／阪急神戸線「武庫之荘」駅／阪神本線「出屋敷」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市七松町１丁目

    【R3.10月フルリフォーム】ペット飼育可
    ■JR東海道本線「立花駅」まで徒歩約1分で通勤通学に便利な立地
    ■南向きバルコニーで陽当たり良好です
    ■全居室収納のため、荷物がスッキリ片付きます

    スーパー、コンビニが徒歩圏内で生活に立地です

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

    エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。

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    DB間取り図南向きバルコニーで陽当たり良好です
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    尼崎市七松町1丁目に所在する「フェスタ立花南館イースト」の1室の物件をご紹介致します！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは2000年5月新築でSRC造の地上27階建ての物件です。
    専有面積は73.72㎡で間取りはLDK17帖、洋室5.9帖と洋室4.2帖の部屋が2室、納戸6帖の部屋が1室、2SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR東海道本線「立花駅」まで徒歩約1分（約80ｍ）
    阪急電鉄神戸線「武庫之荘駅」まで徒歩約26分（約2040ｍ）
    阪神電鉄本線「出屋敷駅」まで徒歩約33分（約2570ｍ）です。

    学校区は、「尼崎市立七松小学校」まで徒歩約9分（約660ｍ）、
    「尼崎市立日新中学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「関西スーパーフェスタ立花店」徒歩約0分（約1ｍ）
    「ローソン尼崎立花駅南店」徒歩約1分（約60ｍ）
    「認定こども園めぐみ幼稚園」徒歩約3分（約200ｍ）
    「尼崎七松郵便局」徒歩約5分（約340ｍ）
    「尼崎信用金庫立花支店」徒歩約2分（約120ｍ）
    「浜田公園」徒歩約10分（約790ｍ）
    「医療法人尼崎厚生会立花病院」徒歩約7分（約490ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市七松町１丁目
    交通
    JR神戸線立花駅徒歩1分 ・阪急神戸線武庫之荘駅徒歩26分 ・阪神本線出屋敷駅徒歩33分
    学校区
    尼崎市立七松小学校 尼崎市立七松小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立日新中学校 尼崎市立日新中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    4,280万円
    所在階／階数
    15階／地上27階
    構造
    SRC
    築年月
    2000年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    73.72m²
    バルコニー
    12.16m²／向き
    管理費
    11,420円
    修繕積立金
    12,530円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    304戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    2026年2月1日
    設備
    システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、エアコン、オートロック、LDK15畳以上、トランクルーム、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 立花駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約3分（約210m）
    • 尼崎市立七松小学校 徒歩約8分（約660m）
    • 尼崎市立日新中学校 徒歩約14分（約1100m）
    • 関西スーパーフェスタ立花店 徒歩約0分（約1m）
    • ローソン尼崎立花駅南店 徒歩約1分（約60m）
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    この物件のリフォーム案内

    「フェスタ立花南館イースト　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約740万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3154246　 フェスタ立花南館イースト　中古マンション　
    兵庫県尼崎市七松町１丁目 4,280万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00