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    中古一戸建て NEW
    神戸市東灘区青木２丁目　中古一戸建て 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    4,500万円
    物件価格/
    4,500万円
    毎月返済/
    約11.7万円
    建物面積/
    156.93m²
    土地面積/
    128.62m²
    間取り/
    6ＬＤＫ
    築年月/
    1997年5月
    最寄り駅/阪神本線「青木」駅／JR神戸線「住吉」駅／神戸新交通六甲アイランド線「魚崎」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区青木２丁目

    【周辺環境充実】二世帯住宅としてもおすすめ！
    ■角地につき陽当たり・通風良好！
    ■最寄り駅まで徒歩約８分と好立地
    ■スーパー・コンビニ徒歩圏内でお買物楽々

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市東灘区青木２丁目の軽量鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は工業地域ですどんな。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    最寄り駅の
    阪神電鉄本線「青木」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）です。
    また、ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅まで徒歩約23分（約1810ｍ）、六甲アイランド線「魚崎」駅まで徒歩約25分（約1940ｍ）です。

    お子様の学校区は、「神戸市立本庄小学校」まで徒歩約10分（約770ｍ）、「神戸市立本庄中学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「サンディサンシャイン神戸店」徒歩約6分（約420ｍ）
    「セブンイレブン阪神青木駅前店」徒歩約10分（約730ｍ）
    「スギ薬局本山南店」徒歩約16分（約1280ｍ）
    「ヤマダデンキテックランドサンシャイン神戸店」徒歩約6分（約420ｍ）
    「医療法人明倫会本山リハビリテーション病院」徒歩約15分（約1180ｍ）
    「神戸青木郵便局」徒歩約9分（約670ｍ）
    「本庄中央公園」徒歩約6分（約420ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は128.62㎡（38.9坪）、建物面積は156.93㎡（47.47坪）です。
    間取りは1階部分に2帖のキッチン、8帖の和室、6帖の洋室。2階部分に16帖のLDK、5.63帖の洋室。3階部分に8帖と5.88帖と5.44帖の洋室の6LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区青木２丁目
    交通
    阪神本線青木駅徒歩8分 ・JR神戸線住吉駅徒歩23分 ・神戸新交通六甲アイランド線魚崎駅徒歩25分
    学校区
    神戸市立本庄小学校 神戸市立本庄小学校の不動産をさがす→
    神戸市立本庄中学校 神戸市立本庄中学校の不動産をさがす→
    間取り
    6ＬＤＫ
    価格
    4,500万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／3階
    築年月
    1997年5月
    土地面積
    128.62m²
    建物面積
    156.93m²
    接道
    北西側公道 接面7.4m 幅員4.5m、南西側公道 接面10.7m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、和室8畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、オール電化、公営水道、バルコニー、ワイドバルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 青木駅(阪神 本線) 徒歩約8分（約640m）
    • 神戸市立本庄小学校 徒歩約10分（約770m）
    • 神戸市立本庄中学校 徒歩約8分（約640m）
    • サンディサンシャイン神戸店 徒歩約5分（約420m）
    • セブンイレブン阪神青木駅前店 徒歩約9分（約730m）
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    NO.3145530　 神戸市東灘区青木２丁目　中古一戸建て　 4,500万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00