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    中古一戸建て 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.09.10
    旧価格公示日：2025.09.09     堺市南区晴美台1丁　中古一戸建て 堺市南区の不動産の購入と売却→

    3,880万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.09.10　旧価格公示日：2025.09.09
    物件価格/
    3,880万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    建物面積/
    113.65m²
    土地面積/
    173.25m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2013年7月
    最寄り駅/南海電鉄泉北線「泉ケ丘」駅／南海電鉄高野線「大阪狭山市」駅／南海電鉄高野線「金剛」駅
    所在地　/大阪府堺市南区晴美台１丁

    【北西角地】角地ならではの陽当たりと通風が魅力
    ■土間収納＋WICで、玄関まわりから居室まで快適に整理整頓できます。
    ■回遊性のある間取りと水回りの集約で、日々の暮らしがスムーズに。
    ■忙しい毎日をサポートする食洗器付きキッチン。

    手入れの行き届いた庭が魅力の外観は、四季折々の自然を楽しめる空間です。ガーデニング好きにぴったりです。

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。

    家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    DB間取り図家事ラクを叶える回遊動線と水回り集約のプランニング。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは堺市南区晴美台1丁の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    最寄り駅の南海電鉄泉北線「泉ケ丘」駅まで徒歩約34分（約2,710ｍ）です。
    また、南海電鉄高野線「大阪狭山市」駅まで徒歩約40分（約3,190ｍ）、南海電鉄高野線「金剛」駅まで徒歩約38分（約2,990ｍ）です。

    お子様の学校区は、「堺市立はるみ小学校」まで徒歩約12分（約930ｍ）、「堺市立晴美台中学校」まで徒歩約23分（約1,780ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「Maxvalu泉北晴美台店」徒歩約8分（約640ｍ）
    スーパー「オークワ狭山店」徒歩約21分（約1,680ｍ）
    コンビニ「ローソン岩室店」徒歩約11分（約820ｍ）
    幼稚園「晴美台幼稚園」徒歩約6分（約440ｍ）
    郵便局「泉北晴美台郵便局」徒歩約9分（約650ｍ）
    銀行「JA大阪南狭山西支店」徒歩約23分（約1,810ｍ）
    公園「泉ケ丘緑道」徒歩約9分（約650ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は173.25㎡（52.40坪）、建物面積は113.65㎡（34.38坪）です。
    間取りは8.1帖の洋室と6.8帖の洋室と6.1帖の洋室、4.5帖の和室、17.6帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    瀧澤 歩乃佳
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市南区晴美台１丁
    交通
    南海電鉄泉北線泉ケ丘駅徒歩34分 ・南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩40分 ・南海電鉄高野線金剛駅徒歩38分
    学校区
    堺市立はるみ小学校 堺市立はるみ小学校の不動産をさがす→
    堺市立晴美台中学校 堺市立晴美台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,880万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    2013年7月
    土地面積
    173.25m²
    建物面積
    113.65m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    2026年3月1日
    設備
    太陽光発電システム、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、独立キッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、オール電化、上水道、下水道、公営水道、バルコニー、庭、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 泉ケ丘駅(泉北高速鉄道線) 徒歩約34分（約2710m）
    • 堺市立はるみ小学校 徒歩約12分（約930m）
    • 堺市立晴美台中学校 徒歩約22分（約1780m）
    • Maxvalu泉北晴美台店 徒歩約8分（約640m）
    • ファミリーマート泉北晴美台二丁店 徒歩約9分（約690m）
    • オークワ狭山店 徒歩約21分（約1680m）
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    物件名
    NO.3115123　 堺市南区晴美台1丁　中古一戸建て　 3,880万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00