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    新築一戸建て
    堺市北区新金岡町５丁　新築一戸建て 堺市北区の不動産の購入と売却→

    4,780万円
    物件価格/
    4,780万円
    毎月返済/
    約12.4万円
    建物面積/
    89.67m²
    土地面積/
    82.14m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年9月
    最寄り駅/御堂筋線「新金岡」駅／南海高野線「白鷺」駅／御堂筋線「なかもず」駅
    所在地　/大阪府堺市北区新金岡町５丁

    【周辺環境充実】長期優良住宅
    ■スーパー、コンビニ徒歩圏内で毎日のお買い物も楽々！
    ■全居室収納でお部屋をすっきりと保てます
    ■大泉小中学校が徒歩１０分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離

    新築ならではのまっさらな空間。水回りもキレイです。

    木造ならでは心やすらぐ住まいです。

    毎日の車通勤でも安心、カースペース付です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図主要採光面が東向きで、朝方に日差しが入るので気持ちよく起きられます。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    堺市北区新金岡町５丁に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。


    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本物件の土地面積は82.14㎡、建物面積は89.67㎡です。
    間取り3LDKタイプの間取りとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ御堂筋線「新金岡駅」まで徒歩約12分（約960ｍ）
    南海電鉄高野線「白鷺駅」まで徒歩約30分（約2400ｍ）
    大阪メトロ御堂筋線「なかもず駅」まで徒歩約28分（約2170ｍ）

    学校区は、堺市立大泉小学校 徒歩7分（540m）、堺市立大泉中学校 徒歩7分（550m）の距離です。

    周辺環境は
    サンプラザ金岡店 徒歩11分（810m）
    ローソン堺金岡北店 徒歩10分（730m）
    JA堺市金岡支所 徒歩15分（1140m）
    幼保連携型認定こども園わんぱく保育園分園 徒歩10分（770m）
    堺金田郵便局 徒歩11分（830m）
    イオンスタイル新金岡 徒歩13分（1010m）
    セブンイレブン堺大泉緑地公園前店 徒歩4分（290m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    瀧澤 歩乃佳
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市北区新金岡町５丁
    交通
    御堂筋線新金岡駅徒歩12分 ・南海高野線白鷺駅徒歩30分 ・御堂筋線なかもず駅徒歩28分
    学校区
    堺市立大泉小学校 堺市立大泉小学校の不動産をさがす→
    堺市立大泉中学校 堺市立大泉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,780万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年9月
    土地面積
    82.14m²
    建物面積
    89.67m²
    接道
    東側公道 接面5.6m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：1.78㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    近隣商業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
    この物件についての
    お問い合わせ
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新金岡駅(Osaka　Metro 御堂筋線) 徒歩約12分（約960m）
    • 堺市立大泉小学校 徒歩約7分（約540m）
    • 堺市立大泉中学校 徒歩約7分（約550m）
    • サンプラザ金岡店 徒歩約10分（約810m）
    • ローソン堺金岡北店 徒歩約9分（約730m）
    • イオンスタイル新金岡 徒歩約13分（約1010m）
    • セブンイレブン堺大泉緑地公園前店 徒歩約4分（約290m）
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    物件名
    NO.3109341　 堺市北区新金岡町５丁　新築一戸建て　 4,780万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00