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    中古マンション NEW
    シャトー宿院　中古マンション 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    2,090万円
    物件価格/
    2,090万円
    毎月返済/
    約5.4万円
    専有面積/
    66m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1977年2月
    最寄り駅/南海本線「堺」駅／阪堺電軌阪堺線「大小路」駅／阪堺電軌阪堺線「御陵前」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区宿院町西３丁

    【駅チカ】堺駅まで徒歩約9分！
    ■英彰小学校まで徒歩約6分でお子様の通学も安心です
    ■スーパー・コンビニが徒歩圏内でお買い物に便利です
    ■全居室収納がありお荷物スッキリ片付きます

    12階建ての3階部分のお部屋です！

    温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

    マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図全居室収納のある3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    堺市堺区宿院西3丁に所在する「シャトー宿院」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは昭和52年2月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上12階建ての物件です。
    専有面積は66㎡で間取りは12.9帖のLDK、5.9帖の洋室と5.2帖の洋室、5.4帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    南海本線「堺」駅まで徒歩約10分（約780ｍ）
    阪堺電気軌道阪堺線「大小路」駅まで徒歩約9分（約700ｍ）
    阪堺電気軌道阪堺線「御陵前」駅まで徒歩約13分（約1010ｍ）

    学校区は、「堺市立英彰小学校」まで徒歩約7分（約510ｍ）、「堺市立大浜中学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「日之出屋堺駅南口店」徒歩約7分（約530ｍ）
    コンビニエンスストア「ファミリーマートフェニックス通り店」徒歩約3分（約190ｍ）
    銀行「大阪シティ信用金庫堺支店」徒歩約1分（約70ｍ）
    幼稚園「開花幼稚園」徒歩約2分（約110ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    森田 寛之
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区宿院町西３丁
    交通
    南海本線堺駅徒歩10分 ・阪堺電軌阪堺線大小路駅徒歩9分 ・阪堺電軌阪堺線御陵前駅徒歩13分
    学校区
    堺市立英彰小学校 堺市立英彰小学校の不動産をさがす→
    堺市立大浜中学校 堺市立大浜中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,090万円
    所在階／階数
    3階／地上12階
    構造
    SRC
    築年月
    1977年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    66m²
    バルコニー
    6.45m²／向き
    管理費
    8,000円
    修繕積立金
    9,830円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    81戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    グリル、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 堺駅(南海本線) 徒歩約8分（約630m）
    • 堺市立英彰小学校 徒歩約6分（約460m）
    • 堺市立大浜中学校 徒歩約14分（約1120m）
    • 日之出屋堺駅南口店 徒歩約7分（約530m）
    • ファミリーマートフェニックス通り店 徒歩約2分（約190m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シャトー宿院　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約660万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3100498　 シャトー宿院　中古マンション　
    大阪府堺市堺区宿院町西３丁 2,090万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00