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    中古一戸建て リフォーム済
    明石市田町２丁目　中古一戸建て 明石市の不動産の購入と売却→

    2,999万円
    物件価格/
    2,999万円
    毎月返済/
    約7.8万円
    建物面積/
    97.05m²
    土地面積/
    60.13m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1998年7月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「西新町」駅／JR山陽本線「明石」駅／山陽電鉄本線「林崎松江海岸」駅
    所在地　/兵庫県明石市田町２丁目

    【2025年7月リフォーム済み】全室南向き3LDK
    ■衣川中学校まで徒歩5分で通学に安心の距離
    ■徒歩圏内にスーパー、コンビニ、医療施設が揃い生活環境が充実
    ■お料理しやすい新品のL字キッチン！

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    広々とした最新のシステムキッチンで、毎日、家族みんなで料理を楽しめます

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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    枚

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    DB間取り図各居室に収納があり使いやすい間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは明石市田町２丁目の中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は工業地域で、工場でも建てられる地域ですが、学校・病院・ホテルなどの建設は制限されています。
    敷地が広く、地価が安いため、工場跡地にマンションが建設され、商業施設も周囲に増えつつあるエリアです。
    建築基準法が緩和されており、ゆったりとした居住スペースの建築が可能です。

    交通アクセスは、
    山陽電気鉄道本線「西新町駅」まで徒歩約9分（約720ｍ）、
    ＪＲ山陽本線「明石駅」まで徒歩約24分（約1850ｍ）、
    山陽電気鉄道本線「林崎松江海岸駅」まで徒歩約21分（約1610ｍ）です。

    お子様の学校区は、
    「明石市立林小学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）、
    「明石市立衣川中学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    プチマルシェ西新町店徒歩約4分（約300ｍ）
    セブンイレブン明石田町2丁目店徒歩約6分（約420ｍ）
    明石田町郵便局徒歩約4分（約320ｍ）
    日新信用金庫林崎支店徒歩約13分（約970ｍ）
    明石川右岸線緑地徒歩約5分（約370ｍ）
    明石市立林幼稚園徒歩約12分（約950ｍ）
    万代明石硯町店徒歩約13分（約1000ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は60.13㎡（18.18坪）、建物面積は97.05㎡（29.35坪）です。
    間取りは3LDKの間取りとなっており、各部屋は広々としており、収納力にも優れています。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    江川 明佳
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市田町２丁目
    交通
    山陽電鉄本線西新町駅徒歩9分 ・JR山陽本線明石駅徒歩24分 ・山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩21分
    学校区
    明石市立林小学校 明石市立林小学校の不動産をさがす→
    明石市立衣川中学校 明石市立衣川中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,999万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1998年7月
    土地面積
    60.13m²
    建物面積
    97.05m²
    接道
    南西側公道 幅員5.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、出窓、フローリング、全室フローリング、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西新町駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約8分（約650m）
    • 明石市立林小学校 徒歩約13分（約1040m）
    • 明石市立衣川中学校 徒歩約5分（約400m）
    • プチマルシェ西新町店 徒歩約4分（約300m）
    • ローソンローソン＋フレンズ山陽西新町店 徒歩約10分（約770m）
    • 万代明石硯町店 徒歩約13分（約1000m）
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    物件名
    NO.3082668　 明石市田町２丁目　中古一戸建て　 2,999万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00