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    中古マンション リフォーム済
    八尾志紀スカイハイツ　中古マンション 八尾市の不動産の購入と売却→

    1,790万円
    物件価格/
    1,790万円
    毎月返済/
    約4.7万円
    専有面積/
    61.6m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1981年9月
    最寄り駅/JR大和路線「志紀」駅／近鉄大阪線「法善寺」駅／近鉄道明寺線「柏原」駅
    所在地　/大阪府八尾市志紀町南３丁目

    【眺望良好！】リフォーム(R7.9)
    ■３沿線利用可能で通勤・通学やお出かけに便利な立地
    ■バルコニー南西向きにつき日当たり良好！
    ■業務スーパー徒歩１分とお買い物至便な立地

    大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

    緑いっぱいのエントランスは、訪れる人々に癒しを与えます。

    マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

    駐輪場は、住民の皆様の自転車を安全に保管できるスペースです。広々とした設計で、出し入れがしやすく、使い勝手が良いです。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図７階につき眺望良好です！南西向きのバルコニに面したLDKは日の差し込む明るい空間です
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    八尾市志紀町南３丁目に所在する「八尾志紀スカイハイツ」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは1981年9月新築で鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は61.60㎡（約18.63坪）で、間取りは13.1帖のLDK、5帖の洋室と4.5帖の洋室、4.8帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR関西本線「志紀」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
    近鉄大阪線「法善寺」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）
    近鉄道明寺線「柏原」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）

    学校区は、「八尾市立志紀小学校」まで徒歩約24分（約1920ｍ）、「八尾市立志紀中学校」まで徒歩約22分（約1760ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    業務スーパー八尾志紀店 徒歩約3分（約240ｍ）
    ファミリーマート柏原本郷三丁目店 徒歩約6分（約480ｍ）
    かしわ保育園 徒歩約5分（約400ｍ）
    八尾志紀郵便局 徒歩約10分（約800ｍ）
    大阪シティ信用金庫柏原支店 徒歩約10分（約800ｍ）
    八尾木北第1公園 徒歩約15分（約1200ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市志紀町南３丁目
    交通
    JR大和路線志紀駅徒歩9分 ・近鉄大阪線法善寺駅徒歩16分 ・近鉄道明寺線柏原駅徒歩18分
    学校区
    八尾市立志紀小学校 八尾市立志紀小学校の不動産をさがす→
    八尾市立志紀中学校 八尾市立志紀中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,790万円
    所在階／階数
    7階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1981年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.6m²
    バルコニー
    7.45m²／向き
    管理費
    5,230円
    修繕積立金
    13,550円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    185戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年9月下旬
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 志紀駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約17分（約1380m）
    • 八尾市立志紀小学校 徒歩約24分（約1900m）
    • 八尾市立志紀中学校 徒歩約22分（約1730m）
    • 業務スーパー八尾志紀店 徒歩約1分（約70m）
    • セブンイレブン八尾弓削町店 徒歩約21分（約1640m）
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    この物件のリフォーム案内

    「八尾志紀スカイハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3064499　 八尾志紀スカイハイツ　中古マンション　
    大阪府八尾市志紀町南３丁目 1,790万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00