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    中古一戸建て リフォーム済
    守口市八雲東町２丁目　中古一戸建て 守口市の不動産の購入と売却→

    1,680万円
    物件価格/
    1,680万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    建物面積/
    102m²
    土地面積/
    37.41m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1991年11月
    最寄り駅/谷町線「大日」駅／京阪本線「西三荘」駅／大阪モノレール本線「大日」駅
    所在地　/大阪府守口市八雲東町２丁目

    【リフォーム済み（2025年6月】即お引き渡し可能
    ■大阪メトロ「大日駅」、京阪「西三荘駅」各駅徒歩１０分の好立地
    ■南西向きにつき陽当たり良好です
    ■大切なお車を守るビルトインガレージ１台分！

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは守口市八雲東町２丁目の木造4階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の大阪メトロ谷町線「大日」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）です。
    また、京阪電気鉄道京阪線「西三荘」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）、大阪モノレール本線「大日」駅まで徒歩約13分（約980ｍ）です。

    お子様の学校区は、
    「守口市立八雲小学校」まで徒歩約6分、
    「守口市立第一中学校」まで徒歩約30分の距離です。

    周辺環境は
    イオンモール大日 徒歩約14分（約1070ｍ）
    ローソン門真月出町店 徒歩約7分（約550ｍ）
    ひかり保育園 徒歩約4分（約280ｍ）
    JA北河内門真支店 徒歩約9分（約700ｍ）
    守口八雲東郵便局 徒歩約7分（約520ｍ）
    下島公園 徒歩約36分（約2880ｍ）
    社会医療法人彩樹守口敬仁会病院 徒歩約6分（約430ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は37.41㎡（11.32坪）、建物面積は102.00㎡（30.83坪）です。
    間取りは3LDKとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長森 春名
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    物件データ

    所在地
    大阪府守口市八雲東町２丁目
    交通
    谷町線大日駅徒歩10分 ・京阪本線西三荘駅徒歩10分 ・大阪モノレール本線大日駅徒歩13分
    学校区
    守口市立八雲東小学校 守口市立八雲東小学校の不動産をさがす→
    守口市立第一中学校 守口市立第一中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,680万円
    構造／階数
    その他／4階
    築年月
    1991年11月
    土地面積
    37.41m²
    建物面積
    102m²
    接道
    南西側私道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道7.57㎡
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    ビルドインガレージ　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、クローゼット、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、プロパンガス、バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大日駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約13分（約1000m）
    • 守口市立八雲東小学校 徒歩約6分（約470m）
    • 守口市立第一中学校 徒歩約30分（約2360m）
    • イオンモール大日 徒歩約13分（約1070m）
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    物件名
    NO.3046101　 守口市八雲東町２丁目　中古一戸建て　 1,680万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00