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    中古マンション リフォーム済
    グレーシィ加古川　中古マンション 加古川市の不動産の購入と売却→

    950万円
    物件価格/
    950万円
    毎月返済/
    約2.5万円
    専有面積/
    71.86m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1990年9月
    最寄り駅/JR加古川線「加古川」駅／JR山陽本線「加古川」駅／JR山陽本線「宝殿」駅
    所在地　/兵庫県加古川市加古川町本町

    【陽当り良好】南向きバルコニー
    ■リフォーム歴あり（2025年10・2024年9月）
    ■全居室収納がありお荷物スッキリ片付きます
    ■カウンターキッチンの為、会話を楽しみながらお料理ができますね

    11階建ての9階部分のお部屋で陽当り・通風・眺望良好です

    詳細はお問い合わせください

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    枚

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    DB間取り図南向きバルコニーの3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    加古川市加古川町に所在する「グレーシィ加古川」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは平成2年9月新築で鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は71.86㎡で間取りは11.3帖のLDK、6.2帖の洋室と5帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR加古川線「加古川」駅まで徒歩約23分（約1840ｍ）
    JR山陽本線「加古川」駅まで徒歩約20分（約1580ｍ）

    学校区は、「加古川市立加古川小学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）、「加古川市立加古川中学校」まで徒歩約23分（約1790ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「マックスバリュ友沢店」徒歩約12分（約920ｍ）
    コンビニエンスストア「セブンイレブン加古川本町店」徒歩約5分（約380ｍ）
    保育園「ぽっかぽっかにっけ保育園」徒歩約5分（約390ｍ）
    郵便局「加古川西本町郵便局」徒歩約10分（約760ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    橋本 大輝
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    物件データ

    所在地
    兵庫県加古川市加古川町本町
    交通
    JR加古川線加古川駅徒歩23分 ・JR山陽本線加古川駅徒歩20分 ・JR山陽本線宝殿駅徒歩39分
    学校区
    加古川市立加古川小学校 加古川市立加古川小学校の不動産をさがす→
    加古川市立加古川中学校 加古川市立加古川中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    950万円
    所在階／階数
    9階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    1990年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.86m²
    バルコニー
    14.55m²／向き
    管理費
    7,000円
    修繕積立金
    9,200円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    52戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、押入、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、吹抜
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 加古川駅(JR西日本 加古川線) 徒歩約19分（約1520m）
    • 加古川市立加古川小学校 徒歩約13分（約1040m）
    • 加古川市立加古川中学校 徒歩約22分（約1790m）
    • マックスバリュ友沢店 徒歩約12分（約920m）
    • セブンイレブン加古川本町店 徒歩約5分（約380m）
    • 加古川西本町郵便局 徒歩約10分（約760m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グレーシィ加古川　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2946924　 グレーシィ加古川　中古マンション　
    兵庫県加古川市加古川町本町 950万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00